Дело № 2-3593/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Животиковой А.В., при секретаре Сольцине Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скаваловского -- к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец - Скаваловский Н.М. обратился в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка о сохранении квартиры № -- в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Представители администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», департамента ЖКХ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что квартира № --является собственностью истца Скаваловского Н.И. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, а также выписками из домовой книги, лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ООО «Проектстальконструкция» усматривается, что квартира № --перепланирована путем заделки дверного проема из коридора в туалет, разборки перегородки между ванной и туалетом, переносом перегородки от туалета и ванной в сторону коридора с образованием совмещенного санузла большей площади и уменьшением площади коридора. В санузле предусмотрена гидроизоляция. Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция», несущие и ограждающие конструкции квартиры № -- отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на перепланировку не требуется. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что квартира № -- после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку следует, что перепланировка квартиры № -- соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: разрешить Скаваловскому -- сохранить квартиру № -- в перепланированном состоянии следующим образом: путем заделки дверного проема из коридора в туалет, разборки перегородки между ванной и туалетом, переносом перегородки от туалета и ванной в сторону коридора с образованием совмещенного санузла большей площади и уменьшением площади коридора. Считать квартиру № -- общей площадью - -- кв.м., жилой - -- кв.м., вспомогательной - -- кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру № --. Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное заочное решение изготовлено 21.06.2011 года.В судебном заседании истец не явился, извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении представитель истца просит дело рассмотреть в их отсутствие.