Дело № 2-3126/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Кулешовой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лялякиной к Трифоновой, Трифоновой о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Лялякина Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Трифоновой О.А., несовершеннолетней Трифоновой О.А., мотивируя свои требования тем, что ответчики, никогда не вселялись в жилое помещение, не проживали там, вещей в квартире не хранили, коммунальные услуги не оплачивали. Ответчица Трифонова О.А. до достижения совершеннолетия проживала у бабушки в поселке Льва Толстого Липецкой области, в 2003 году вышла замуж и проживала с мужем на частной квартире. В 2004 году ответчица Трифонова О.А. прописала в спорной квартире дочь, несмотря на то, что ребенок в квартире не проживал. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены администрация города Липецка, Лялякины С.Н., О.С., Скутельник Л.П. В судебном заседании представитель истца по доверенности от 11.04.2011 года и ордеру от 19.04.2011 года адвокат Буткеева И.В. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Лялякина Г.В., ответчик Трифонова О.А., выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Трифоновой О.А., третьи лица представитель администрации города Липецка, Лялякины С.Н., О.С., Скутельник Л.П. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными судом о дате, месте и времени рассмотрения спора. Третьи лица Лялякины С.Н., О.С., Скутельник Л.П. представили в судебное заседание заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснение представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что является муниципальной собственностью, была предоставлена Лялякиной Г.В. на состав семьи 5 человек: В настоящее время в квартире, в качестве постоянно проживающих, зарегистрированы: Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией удостоверения № 43, выписками из лицевого счета и домовой книги. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчица Трифонова О.А. в спорную квартиру не вселялась, до достижения совершеннолетия проживала у бабушки в поселке Льва Толстого Липецкой области, там же посещала школу. После достижения совершеннолетия вышла замуж, родила дочь, которую зарегистрировала по спорному адресу, несмотря на то, что ребенок в данную квартиру не вселялся. В настоящее время ответчики проживают по адресу:, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивают, вещей не имеют, своих прав на данную квартиру не заявляют, в связи с чем истица и обратилась в суд с данным требованием. Свидетели дали суду показания, подтверждающие доводы представителя истца. Истицей, в подтверждение довода о том, что ответчик Трифонова О.А. не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, суду были представлены квитанции по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за 2010-2011 год. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Лялякиной Г.В. о признании Трифоновой О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу поскольку истцом представлены доказательства, бесспорно подтверждающие факт отказа ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него, так как ответчик Трифонова О.А. не производит никаких действий, свидетельствующих о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, а в связи с чем она утратила право на спорную квартиру. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей…… на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Из вышеуказанных норм материального права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право пользования тем жилым помещением, в котором проживают совместно со своими родителями. Как следует из объяснений представителя истца несовершеннолетняя Трифонова О.А. в спорную квартиру реально не вселялась, и не проживала в ней. На момент ее регистрации в спорном жилом помещении, ее мать Трифонова О.А., сама уже фактически утратила право на него, поскольку согласно вышеизложенной ст.83 ЖК РФ договор найма жилого помещения расторгается с момента выезда гражданина из этого жилого помещения. А потому, в силу вышеуказанного, подлежат удовлетворению и требования истицы в отношении несовершеннолетней. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Трифонову, Трифонову утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г Настоящее решение является основанием для снятия Трифоновой, Трифоновой с регистрационного учета по адресу: Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 21.06.2011 г.