Дело № 2-3384/11 заочное Р Е Ш Е Н И Е и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 17 июня 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе председательствующего Лопатиной Н.Н. при секретаре Лариной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Городская управляющая компания «Центральная» к Гугниной ФИО7, Нечепуренко ФИО8 и Гугнину ФИО9 о взыскании задолженности по квартплате, у с т а н о в и л: истец ООО Городская управляющая компания «Центральная» обратился в суд с иском к ответчикам Гугниным И. В., О.В., Нечепуренко Р. Н. о взыскании суммы долга по квартплате, указывая, что ответчики являются сособственниками квартиры <адрес>, за период с 01.06.2008 г. по 01.05.2011 г. имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. Поскольку добровольно задолженность не погашается, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно, причина неявки суду не известна. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно представленным материалам дела собственниками квартиры <адрес> в равных долях (по 1/3 доли) являются ответчики - Гугнина И.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.), Нечепуренко Р.Н. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.), и Гугнин О.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.). По расчетам истца сумма задолженности по коммунальным платежам за период с 01.06.2008 года по 01.05.2011 года составляет <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выпиской из лицевого счета. Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г.Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами. Коль скоро ответчики являются собственниками кв. <адрес> по 1/3 доли в праве собственности каждый, они обязаны производить платежи за содержание и ремонт жилья, оплату предоставленных коммунальных услуг. В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не выполняли, квартплату и коммунальные платежи не вносили, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке. За период с 01.06.2008 года по 01.05.2011 года за квартирой <адрес> числится задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками из лицевого счета. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Каких-либо доказательств, опровергающих размер данного ущерба, ответчики суду не представили. При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в пользу истца взыскивается задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> за период с 01.06.2008 года по 01.05.2011 года размере <данные изъяты> руб. в равных долях с каждого - по <данные изъяты> руб. В силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: взыскать с Гугниной ФИО10, Нечепуренко ФИО11, Гугнина ФИО12 в пользу ООО ГУК «Центральная» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.06.2008 года по 01.05.2011 года- по <данные изъяты> руб. с каждого; государственную пошлину в доход бюджета г. Липецка - по <данные изъяты> руб. с каждого. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Председательствующий: