Дело № 2-3444/11 з а о ч н о е РЕШЕНИЕ и м е н е м Р о с с и й с к ой Ф е д е р а ц и и 16 июня 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе председательствующего Лопатиной Н.Н., при секретаре Лариной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Правобережная» к Гридиной ФИО5, Гридину ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате, у с т а н о в и л : истец ООО «ГУК «Правобережная» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по квартплате, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, за период с 01.07.2008 года по 01.03.2011 года имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. Поскольку добровольно задолженность не погашается, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по квартплате - <данные изъяты> руб.; пеню - <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно, причина неявки суду не известна. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно представленным материалам дела собственником кв. <адрес> является ответчик Гридина Л.В. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета и домовой книги, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права. Помимо собственника в квартире проживают и зарегистрированы в качестве члена семьи Гридин М.С., 1984 г.рождения. Поскольку ответчик Гридина Л.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения, то обязана нести бремя содержания и уплаты коммунальных платежей за содержание жилья, как и проживающие и зарегистрированные совершеннолетние члены его семьи в солидарном порядке. По расчетам истца сумма задолженности по коммунальным услугам за период с 01.07.2008 года по 01.03.2011 года составляет <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выпиской из лицевого счета. Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г.Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами. Коль скоро ответчик Гридина Л.В. является собственником кв. <адрес> и помимо него в квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены его семьи, Гридин М.С., то они обязаны производить платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию. В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> за период с 01.07.2008 года по 01.03.2011 года в размере <данные изъяты> руб. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. С учетом ставки рефинансирования Центрального банка России действующей на момент оплаты, периодов просрочки, а так же размера ежемесячных платежей сумма пени составляет, согласно расчету истца, <данные изъяты> руб. Расчет истца судом проверен, он соответствует требованиям п.14 ст. 155 ЖК РФ, фактическим обстоятельствам дела. Поэтому представленный расчет является верным. Ответчиком каких-либо возражений суду не заявлено. В силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. Липецка в <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: взыскать с Гридиной ФИО7 и Гридина ФИО8 солидарно в пользу ООО «ГУК «Правобережная» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.за период с 01.07.2008 года по 01.03.2011 года, пеню - <данные изъяты> руб. Взыскать с Гридиной ФИО9 и Гридина ФИО10 в доход бюджета г. Липецка расходы по уплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Председательствующий: