Дело № 2-3445/11 Р Е Ш Е Н И Е и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 16 июня 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе председательствующего Лопатиной Н.Н. при секретаре Лариной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Городская управляющая компания «Правобережная» к Дудовой ФИО6, Дудову ФИО7 и ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате, у с т а н о в и л: истец ООО Городская управляющая компания «Правобережная» обратился в суд с иском к ответчикам Дудовым Е. В., С. А., М.С. о взыскании суммы долга по квартплате, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, за период с 01.05.2006 года по 01.02.2011 года имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. Поскольку добровольно задолженность не погашается, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по квартплате <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Дудовы С. А., М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно, причина неявки суду не известна. Ответчик Дудова Е. В. против иска не возражала. Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ). Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Как следует из материалов дела, собственником квартиры <адрес> является Дудова Е.В., что подтверждается справкой ЖСК «Медик», выпиской из финансово-лицевого счета собственника. Помимо собственника в квартире проживают и зарегистрированы его члены семьи: Дудов С.А., 1965 г.рождения и Дудов М.С., 1992 г. рождения. Поскольку ответчик Дудова Е.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения, то обязана нести бремя содержания и уплаты коммунальных платежей за содержание жилья, равно как и проживающие в жилом помещении совершеннолетние члены его семьи. По расчетам истца сумма задолженности по коммунальным услугам за период с 01.05.2006 года по 01.02.2011 года составляет <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выпиской из лицевого счета, ответчиками не оспариваются. Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г.Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся всобственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами. Коль скоро ответчик Дудова Е.В. является собственником кв. <адрес> и помимо неё в квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены её семьи, Дудов С.А. и Дудов М.С., то они обязаны производить платежи за содержание и ремонт жилья, за предоставленные коммунальные услуги. В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату и коммунальные платежи не вносили, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке. За период с 01.05.2006 года по 01.02.2011 года за квартирой <адрес> числится задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками из лицевого счета. Указанная сумм задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Каких-либо доказательств, опровергающих размер задолженности, ответчики суду не представили. При указанных обстоятельствах имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2006 года по 01.02.2011 года размере <данные изъяты> руб. В силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета города Липецка в сумме <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: взыскать с Дудовой ФИО9, Дудова ФИО10, Дудова ФИО11 солидарнов пользу ООО ГУК «Правобережная» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.05.2008 года по 01.02.2011 года - <данные изъяты> руб. Взыскать с Дудовой ФИО12,Дудова ФИО13, Дудова ФИО14 государственную пошлину в доход бюджета города Липецка по <данные изъяты> руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Председательствующий: