Дело № 2-3357/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 20 июня 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Кулешовой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камынина к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец Камынин С.И. является собственником квартиры Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что в данном жилом помещении были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец Камынин С.И., представитель истца Камынина С.И. по доверенности от 29.03.2011 года Зелинская М.Ю., представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель истца Камынин С.И. по доверенности от 29.03.2011 года Зелинская М.Ю. представил в судебное заседание заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Камынин С.И. является собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.07.2009 года. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован согласно выписке из лицевого счета и домовой книги. Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что перепланирована и переустроена путем расширения площади кухни за счет площади туалета и части площади коридора; оборудования входа в кухню из жилой комнатыпутем пробития проема во внутренней несущей стене с выполнением усиления стены; демонтажа перегородки между ванной и коридором, установки санитарно-технического оборудования: унитаза и оборудования совмещенного санузла. В результате перепланировки и переустройства жилого помещения общая площадь жилого помещения составила 80,6 кв. м., площадь жилых помещений составила 40,2 кв.м., площадь вспомогательных помещений составила 35,3 кв.м., при площади коридора - 9,6 кв.м., при площади кухни- 18,3 кв.м., при площади санузла - 7,4 кв.м., при площади жилых комнат - 17,5 кв.м., 22,7 кв.м., при площади лоджии - 5,1 кв.м. Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом не оспаривалось. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенная перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что выполненные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом (в ред. ФЗ от 31.12.2005 года). В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «» от 06.04.2011 года жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии квартиры самовольная перепланировка и переустройство соответствуют требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения нарушают чьи либо права и законные интересы, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : разрешить Камынину сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем расширения площади кухни за счет площади туалета и части площади коридора; оборудования входа в кухню из жилой комнаты путем пробития проема во внутренней несущей стене с выполнением усиления стены; демонтажа перегородки между ванной и коридором, установки санитарно-технического оборудования: унитаза и оборудования совмещенного санузла. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 80,6 кв. м., жилую площадь - 40,2 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 35,3 кв. м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 24.06.2011 года.