Дело № 6-3494/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Кулешовой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Антименковой к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: истец Антименкова В.В. является собственником Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец Антименкова В.В., представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Антименкова В.В. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что принадлежит истице Антименковой В.В. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. В комнате никто не зарегистрирован, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем демонтажа санитарно-технического оборудования умывальника в помещении коридора; демонтажа кирпичных перегородок, разделяющих помещения коридора, туалета и кладовой и выполнения в образовавшемся помещении кирпичных перегородок толщиной 120м. с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения коридора и санузла. Перемычка - металлический уголок № 7,5.; установки санитарно-технического оборудования ванной и умывальника в помещении санузла. Требования по установке оборудования соблюдены. Зашития листами ГВЛ дверного проема в гипсолитовой перегородке, толщиной 100 мм., разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с 17,8 кв.м. до 17,9 кв.м., жилая площадь не изменилась 11,1 кв. м., площадь вспомогательных помещений увеличилась с 6,7 кв.м. до 6,8 кв.м., при площади коридора - 3,6 кв.м., площади санузла - 3,2 кв.м., площади жилой комнаты -11,1 кв.м. Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом не оспаривается. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «» вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии к от 03.05.2011 г. самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Р Е Ш И Л: разрешить Антименковой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем демонтажа санитарно-технического оборудования умывальника в помещении коридора; демонтажа кирпичных перегородок, разделяющих помещения коридора, туалета и кладовой и выполнения в образовавшемся помещении кирпичных перегородок толщиной 120м. с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения коридора и санузла; установки санитарно-технического оборудования ванной и умывальника в помещении санузла; зашития листами ГВЛ дверного проема в гипсолитовой перегородке, толщиной 100 мм., разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 17,9 кв. м., жилую площадь - 11,1 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 6,8 кв. м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 22.06.2011 года.