Дело № 2-4301/11     

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                 И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 июня 2011 года                                                                                         город Липецк

Советский районный суд города Липецка

в составе: председательствующего Гончаровой Л.А.

                 при секретаре                   Кулешовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесовой к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

    Истец Колесова Е.В. является собственником 1/4 доли квартиры. Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.      

Истец Колесова Е.В., третьи лица Коротаева Л.П., законный представитель Колесова В.С. и Колесова В.С. Колесова Е.В., представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Истец Колесова Е.В., третье лицо Коротаева Л.П. представили в судебное заседание заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Колесова Е.В. является собственником 1/4 доли квартиры, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2010 года, остальными собственниками квартиры, по 1/4 доли каждый, являются: Коротаева Л.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2010 года и несовершеннолетние дети: Колесов Вадим Сергеевич 12.03.2005 года рождения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2010 года, Колесов Вячеслав Сергеевич 02.08.2007 года рождения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2010 года.

В квартире зарегистрированы истец Колесова Е.В., третье лицо Коротаева Л.П. и несовершеннолетние дети: Колесов Вадим Сергеевич 12.03.2005 года рождения, Колесов Вячеслав Сергеевич 02.08.2007 года рождения, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира перепланирована выполнения дверного проема размером 900х2100 мм. в наружной стене с устройством перемычки из двух равнополочных уголков 63х63 мм., связанных между собой полосой 50х4, L=300 мм., огрунтованных ГФ-021.

В результате перепланировки жилого помещения общая площадь жилого помещения не изменилась 51,7 кв. м., площадь жилых помещений не изменилась 15,3 кв. м., площадь вспомогательных помещений не изменилась 36,4 кв. м., при площади коридора - 5,9 кв.м., площади туалета - 1,0 кв. м., площади ванной - 2,2 кв.м., площади кухни - 12,6 кв. м., площади жилой комнаты - 15,3 кв.м., площади подсобной - 13,5 кв.м., площади кладовой - 1,2 кв.м.

Перепланировка является самовольной, что истцом Колесовой Е.В. не оспаривалось. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются, произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.

Согласно представленному суду экспертному заключению МУП «АРХИТЕКТУРНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ГРУППА» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что несущие и ограждающие конструкции квартиры после выполненной перепланировки (устройство дверного проема) в лит. «А1» не оказывает существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций жилого дома, так как не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания (жилого дома), конструкции отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности. Жилое помещение (квартира) после выполненной перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно к эксплуатации.

В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «» № жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

    В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03).

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка жилого помещения нарушает чьи либо права и законные интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

разрешить Колесовой, сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии путем выполнения дверного проема размером 900х2100 мм. в наружной стене с устройством перемычки из двух равнополочных уголков 63х63 мм., связанных между собой полосой 50х4, L=300 мм., огрунтованных ГФ-021.

      Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 51,7 кв. м., жилую площадь - 15,3 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 36,4 кв. м.

Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней.

     Председательствующий                                                                    Л.А. Гончарова