Дело № 2-3615/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2010 года г.Липецк Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Кулешовой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернавского, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чернавской к Гладышевой, Гладышевой, Чернавской об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Чернавский В.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чернавской Д.В. обратился в суд с иском к Гладышевой Е.И., Гладышевой В.В., Чернавской Л.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что Чернавский В.И., Чернавская Д.В., Чернавский И.И., Чернавская Л.В., Гладышева Е.И., Гладышева В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:, каждому принадлежит по 1/6 доли спорной квартиры. Поскольку истец, действующий в свих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Чернавской Д.В. и третье лицо Чернавский И.И. желают отдельно от ответчиков нести бремя по оплате коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение, истец и обратился с указанными требованиями в суд. Определением судьи от 23.05.2011 к участию в деле в качестве ответчика привлечено МУП «». Истец Чернавский В.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чернавской Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Гладышева Е.И., Гладышева В.В., Чернавская Л.В., представитель ответчика МУП «», третье лицо Чернавский И.И. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора, о чем в материалах дела имеются сведения. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:, принадлежит на праве собственности Чернавскому В.И., Чернавской Д.В., Чернавскому И.И., Чернавской Л.В., Гладышевой Е.И., Гладышевой В.В., по 1/6 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 28.01.2011 года. Согласно выписок из финансово-лицевого счета собственника и домовой книги в спорной квартире по состоянию на 12 мая 2011 год зарегистрированы Чернавский В.И., Чернавская Д.В., Чернавский И.И., Чернавская Л.В., Гладышева Е.И., Гладышева В.В. В соответствии с. ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу п.п. 7,10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа. Судом установлено, что между ООО ГУК «» с одной стороны и собственниками спорной квартиры с другой стороны, заключены договора управления многоквартирным домом, согласно которому ООО ГУК «» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Цена данного договора определяется как сумма платы за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома. В то же время между ООО ГУК «» и МУП «» заключен договор, по условиям которого ООО ГУК «» поручает МУП «» начислять, собирать и перечислять денежные средства населения за жилищно-коммунальные услуги, проживающего в жилищном фонде, находящемся в управлении Предприятия. При этом Центр обязуется осуществлять ведение лицевых счетов на жилые помещения, принадлежащие физическим и юридическим лицам, ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами, внесение информации в лицевые счета об оплате, количестве проживающих, льготах, субсидиях. Таким образом, обязанность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире лежит на ООО ГУК «», а начислением платежей за использование этих жилищно-коммунальных услуг занимается МУП «». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чернавского В.И. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать МУП «» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по квартире на имя Чернавского соразмерно суммарной доли в праве собственности на квартиру Чернавского (1/6), Чернавской (1/6), Чернавского (1/6) - в размере 1/2 доли на состав семьи три человека, с выдачей ему отдельного платежного документа. Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А.Гончарова