Дело № 2 - 2254\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 апреля 2011 г. Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего Вдовченко И.В., при секретаре Кожемякиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Плотниковой ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении комнаты <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> (общежитие) в г. Липецке в перепланированном состоянии, указав, что проживает в данной квартире. В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец, не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом. Представители 3-их лиц Департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, третье лицо Плотников С.А в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что комната <адрес> в <адрес> <адрес> по <адрес> (общежитие) в <адрес> является муниципальной собственностью. По указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1, ФИО3, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Как следует из постановления, нанимателем указанного жилого помещения в настоящее время является ФИО1 Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что в комнате выполнена следующая перепланировка: демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (шкаф, площадь до перепланировки - 0,3м2) и № (коридор, площадь до перепланировки - 4,7м2). В помещении № (коридор, до перепланировки) демонтирован умывальник. Заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющей помещения № (кладовая, до перепланировки) и № (жилая комната, до перепланировки). Демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (туалет, площадь до перепланировки - 1,0м ), № (коридор, площадь до перепланировки - 4,5м ) с помещением № (кладовая, площадь до перепланировки - 0,7м2). В помещении № (коридор, до перепланировки) выполнена кирпичная перегородка, толщиной 120 мм, в результате чего образовалось помещение № (санузел, площадь после перепланировки - 1,9м), а площадь помещения № (коридор, после перепланировки) увеличилась с 4,5м2 до 4,7м2. В помещении № (санузел, после перепланировки) установлено санитарно-техническое оборудование: ванна. Требования по установке оборудования соблюдены. Гидроизоляция пола выполнена в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-88 «Полы». В помещении № (коридор, после перепланировки) установлено санитарно-техническое оборудование: умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. Заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющей помещения № (жилая комната, до перепланировки) и № (жилая комната, до перепланировки). Выполнен дверной проем (2100 x 900 мм) с установкой перемычки из металлических уголков № и деревянного дверного блока в кирпичной перегородке, разделяющей помещения № (жилая комната, после перепланировки) и № (жилая комната, после перепланировки). В результате переустройства и перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась- 16,3 кв.м., площадь подсобных помещений увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Согласно представленному в суд экспертному заключению № «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, комната №, (общежитие) ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», из которого следует, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. Согласно экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии Липецкой области жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по г. Липецку жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Перепланировка и переустройство произведены в пределах жилого помещения, и не являются его реконструкцией. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требований являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы жизни и здоровью проживающих и иных граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии: демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (шкаф, площадь до перепланировки - 0,3м2) и № (коридор, площадь до перепланировки - 4,7м2). В помещении № (коридор, до перепланировки) демонтирован умывальник. Заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющей помещения № (кладовая, до перепланировки) и № (жилая комната, до перепланировки). Демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (туалет, площадь до перепланировки - 1,0м ), № (коридор, площадь до перепланировки - 4,5м ) с помещением № (кладовая, площадь до перепланировки - 0,7м2). В помещении № (коридор, до перепланировки) выполнена кирпичная перегородка, толщиной 120 мм, в результате чего образовалось помещение № (санузел, площадь после перепланировки - 1,9м), а площадь помещения № (коридор, после перепланировки) увеличилась с 4,5м2 до 4,7м2. В помещении № (санузел, после перепланировки) установлено санитарно-техническое оборудование: ванна. В помещении № (коридор, после перепланировки) установлено санитарно-техническое оборудование: умывальник. Заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющей помещения № (жилая комната, до перепланировки) и № (жилая комната, до перепланировки). Выполнен дверной проем (2100 x 900 мм) с установкой перемычки из металлических уголков № и деревянного дверного блока в кирпичной перегородке, разделяющей помещения № (жилая комната, после перепланировки) и № (жилая комната, после перепланировки). Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> (общежитие) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., площадью подсобных помещений - <данные изъяты> кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд. Председательствующий