Дело № 2-3914/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01.07.2011 года                                                       г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                         Долговой Л.П.

при секретаре                                                      Квасниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,                 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении <адрес>по бул. Шубина <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд, сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Сорокина Л.А., третье лицо Сорокин А.Б. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении, поддержав заявленные требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители администрации г. Липецка, Департамент ЖКХ г. Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> по бул. Шубина <адрес> является истец Сорокина Л.А., что подтверждается договором, завещанием, свидетельством о государственной регистрации права

Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: истец Сорокина Л.А., третье лицо Сорокин А.Б.

Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что спорное жилое помещение перепланировано и переустроено следующим образом:

в пределах существующего оконного блока выполнены оконный и дверной блоки с частичной разборкой наружной стены в помещении № (жилая комната до перепланировки);

выстроен металлический балкон, площадью 7,6 кв.м

Вышеуказанная перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом не было оспорено. При этом она, обращаясь в суд с иском, просила сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов и были представлены в суд следующие доказательства:

Техническое заключение по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции квартиры и балкона отвечают требованиям прочности и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданияхи помещениях».

По заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по г. Липецку, произведенная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений.

В соответствии с заключением Департамента градостроительства и архитектуры, балкон возведен в габаритах вышерасположенного балкона не нарушает архитектурный облик здания.

Таким образом, каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <адрес> по бул. Шубина <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором: в пределах существующего оконного блока выполнены оконный и дверной блоки с частичной разборкой наружной стены в помещении № (жилая комната до перепланировки); выстроен металлический балкон, площадью 7,6 кв.м

Считать <адрес> по бул. Шубина <адрес> общей площадью - 61,2 кв.м., жилой площадью - 37,9 кв.м., площадью вспомогательных помещений - 23,3 кв.м., балконом, площадью 7,6 кв.м

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес> по бул. Шубина <адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене ФИО2 решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

ФИО2 решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий /подпись/

ФИО2 решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: