Дело №2-4835/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Бенсман И.Л., при секретаре Примаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несветаевой Т.Ю, к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Несветаева Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования истица обосновывала тем, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Истица Несветаева Т.Ю. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала. Представители ответчика - администрации города Липецка, третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Третье лицо - Баранова О.А. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истица Несветаева Т.Ю., которая вместе с дочерью Барановой О.А. зарегистрированы в качестве постоянно проживающих в данном жилом помещении, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета собственника. Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что <адрес> в <адрес> перепланирована и переустроена следующим образом: демонтированы перегородки между помещениями № (коридор, площадью № кв.м. - до перепланировки), № (кухня, площадью № кв.м. - до перепланировки); между помещениями № (кухня, площадью № кв.м. - до перепланировки), № (ванная, площадью № кв.м. - до перепланировки) и между помещениями № (ванная, площадью № кв.м. - до перепланировки), № (коридор, площадью № кв.м. - до перепланировки). выполнены кирпичные перегородки между помещениями № (кухня, площадью № кв.м. - до перепланировки) и № (ванная, площадью № кв.м. - до перепланировки). Демонтирована перегородка между помещениями № (ванная, площадью № кв.м. - до перепланировки) и № (туалет, площадью № кв.м. - до перепланировки, в результате чего образовано помещение № (санузел, площадью № кв.м. - после перепланировки). В образовавшемся помещении № (санузел, площадью № кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое переоборудование: демонтирована раковина и переустановлена ванна. Требования по установке оборудования соблюдены. Демонтировано два дверных блока в перегородке между помещениями № (коридор, площадью № кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью № кв.м. -до перепланировки), в результате чего образован дверной проем размером №. Демонтированы перегородки между помещениями № (шкаф, площадью № кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью № кв.м. - до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь помещения № (жилая комната, площадью № кв.м. - после перепланировки). демонтированы перегородки между помещениями № (шкаф, площадью № кв.м. - до перепланировки), № (шкаф, площадью № кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью № кв.м. - до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь помещения № (жилая комната, площадью13,6 кв.м. - после перепланировки). В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м; жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м; площадь вспомогательных помещений уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истицей не было оспорено. При этом истица, обращаясь в суд с иском, просила сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ею были представлены в суд следующие доказательства: техническое заключение № «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» из которого следует, что все строительные конструкции жилого помещения (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном (работоспособном) состоянии и пригодно к эксплуатации. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Выполненная перепланировка жилого помещения (<адрес>) соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», из которого следует, что <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; заключение «Отдела надзорной деятельности по <адрес> УГПН» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что вышеуказанная квартира соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Разрешить Нестеровой Т.Ю. сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии: демонтированы перегородки между помещениями № (коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки), № (кухня, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки); между помещениями № (кухня, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки), № (ванная, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки) и между помещениями № (ванная, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки), № (коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки). выполнены кирпичные перегородки между помещениями № (кухня, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки) и № (ванная, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки). Демонтирована перегородка между помещениями № (ванная, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки) и № (туалет, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки, в результате чего образовано помещение № (санузел, площадью <данные изъяты> кв.м. - после перепланировки). В образовавшемся помещении № (санузел, площадью <данные изъяты> кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое переоборудование: демонтирована раковина и переустановлена ванна. Требования по установке оборудования соблюдены. Демонтировано два дверных блока в перегородке между помещениями № (коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. -до перепланировки), в результате чего образован дверной проем размером <данные изъяты>. Демонтированы перегородки между помещениями № (шкаф, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь помещения № (жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. - после перепланировки). демонтированы перегородки между помещениями № (шкаф, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки), № (шкаф, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. - до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь помещения № (жилая комната, <данные изъяты>,<данные изъяты> кв.м. - после перепланировки). Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: общей площадью - <данные изъяты> кв. м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., площадь вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м.. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение 10 дней. Председательствующий И.Л. Бенсман Решение в законную силу не вступило