Дело №2-4753/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Бенсман И.Л., при секретаре Примаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова Н.Ф. к администрации города Липецка о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Истец Громов Н.Ф. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просил признать за ним право собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывал тем, что он и его сестра Громова О.Ф. получили в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанном доме произошел пожар, в результате чего он был уничтожен. Он своими силами и за счет собственных средств на месте нахождения его половины дома возвел новый жилой дом, однако разрешение на его строительство на момент возведения получено не было.. Наличие самовольного строения послужило препятствием для регистрации за его сестрой право собственности на <данные изъяты> долю права собственности на земельный участок под строительство на нем жилого дома. В связи с чем она обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с данным решением ему был выделен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Данный жилой дом соответствует санитарным требованиям и нормам пожарной безопасности. В судебном заседание истец Громов Н.Ф. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Громов О.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Согласно сообщения отдела административной практики и дознания по г.Липецку от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном дома по <адрес> произошел пожар, в результате чего уничтожены конструкции дома и домашнее имущество (л.д.<данные изъяты>). Из технического паспорта усматривается, что в настоящее время на земельном участке по адресу: <адрес> построен новый дом, который представляет собой одноэтажный дом (<данные изъяты>) с жилыми пристройками (<данные изъяты>) и пристройкой (<данные изъяты>). Площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м. Из представленного в суд технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилой дом (<данные изъяты>) и жилые пристройки (<данные изъяты>) по <адрес> выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами. Пристройка вспомогательного назначения (<данные изъяты>) выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами. В целом техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации (л.д.<данные изъяты>). Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>», индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях» (л.д.<данные изъяты>). Согласно заключению «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности (л.д<данные изъяты>). Из материалов дела также усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено, а поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства и сопоставляя их с вышеуказанной нормой материального права, суд считает возможным признать за Громовым Н.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Громовым Н.Ф. право собственности на жилой дом (<данные изъяты>) с жилыми пристройкой (<данные изъяты>) и пристройкой (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м.. Данное решение является основанием для регистрации за Громовым Н.Ф. в установленном законом порядке права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Администрация города Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий (подпись) И.Л. Бенсман Решение не вступило в законную силу.