Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего Москалевой Е.В., при секретаре Лойко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова ФИО7 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №, УСТАНОВИЛ: Новиков В.А. обратился в суд с иском к ответчику - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности. В исковом заявлении указал, что в июле 1987 года им был куплен дом по <адрес> № <адрес> на земельном участке размером 400 кв.м. с расположенными на нем надворными постройками: Г - туалет, Г 4 - сарай, П - гараж, Г5- сарай. Правобережным судом от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел дома, по решению ему было выделено 1/3 части жилого дома, общая площадь 26,2 кв.м., бывшей жене суд определил 2/3 части дома, общей площадью 52,3 кв.м. Раздел земельного участка и находящихся на нем надворных построек судом не рассматривался и решение по этому поводу не выносилось. Поэтому в сентябре 2010 года истец обратился в Правобережный суд с заявлением о разделе земельного участка и надворных построек, находящихся на нем. В суд было предоставлено «Свидетельство о регистрации права собственности» на весь жилой дом площадью 76,3 кв.м., и на все надворные постройки литера: А, А1, а,Г,П, 1,1, Г4, Г 5, под А1, 1,2,1, в котором Правообладателем является Новикова ФИО8. В свидетельстве утверждается, что существующие (обременение) права не зарегистрировано, это не соответствует действительности, поскольку я зарегистрирован по указанному адресу на постоянное место жительство. Истец полагает, что указанное свидетельство составлено с правонарушениями и лишат его права собственности на 1/3 часть дома, на 1/2 часть земельного участка площадью 200 кв.м., на надворные постройки, и тем - самым наносят ему материальный ущерб. Просил возбудить в отношении ответчика дело об административной ответственности, признать его потерпевшим от правонарушений ответчика, признать недействительным «Свидетельство государственной регистрации права собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, взыскать с ответчика судебные издержки и госпошлину. В судебном заседании представитель истца по доверенности Шабранская И.В. поддержала заявленные требования, просила признать свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № недействительным, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении. Представитель ответчика по доверенности Кашеварова С.В. исковые требования не признала, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. Истец, третье лицо Новикова Т.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен жилой <адрес> в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м. с расположенными на нем надворными постройками. Данный дом был приобретен в период брака истца с Новиковой Т.М. На основании решения Правобережного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел данного домовладения как совместно нажитого имущества - за Новиковой Т.М. судом было признано право собственности на 2/3 доли <адрес>, за Новиковым В.А. - право собственности на 1/3 долю. На основании решения Правобережного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел указанного домовладения. Как следует из объяснений представителя ответчика и подтверждено документально материалами представленных суду дел правоустанавливающих документов на <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Новикова Т.М. обратилась с заявлением о регистрации права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, предоставив в регистрирующий орган решение Правобережного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного заявления и решения суда в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана соответствующая запись №, на основании которой было выдано свидетельство о государственной регистрации права. 27 октября 2010 г. Новиков В.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлением о регистрации права собственности на 1/3 долю вышеуказанного домовладения и предоставил регистрирующему органу решение Правобережного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации права собственности истца на часть I указанного жилого дома на основании решения Правобережного суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности было прекращено, а запись о регистрации №, на основании которой Новиковой Т.М. было выдано свидетельство, оспариваемое истцом, погашена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о государственной регистрации права является документом, удостоверяющим проведение государственной регистрации. В соответствии с п.1 ст.31 Закона о регистрации органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным Законе о регистрации) отказ в государственной регистрации прав или уклонение от государственной регистрации прав. Согласно п.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» форма свидетельства устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.74 данных Правил в свидетельстве указываются в следующем порядке: наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, выдавшего свидетельство; дата выдачи свидетельства; реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право; данные о субъектах права; вид зарегистрированного права; описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер; существующие ограничения (обременения) права. В графу «Вид права» вносится запись о виде зарегистрированного права, которая должна соответствовать записи в графе "Вид права" соответствующего листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав. В случаях, когда регистрируется право общей долевой собственности, в эту графу также вносится запись о размере доли в праве данного участника долевой собственности, соответствующая размеру доли, указанному в графе "Доля" этого же листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав (п.7 Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). Графа «Объект права» содержит краткое описание объекта недвижимости согласно пунктам 28-35 Правил ведения ЕГРП. Указывается обобщенное наименование соответствующего вида объектов, например: земельный участок, жилой дом, основное назначение объекта, общая площадь объекта недвижимого имущества. В графах «Инвентарный номер» и «Литер» для зданий и сооружений указываются соответствующие идентификационные данные из паспортов технического учета. С прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав закрывается. В графу «Запись о ликвидации (преобразовании) объекта» заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие раздела. На лицевой стороне листа проставляется штамп о ликвидации объекта (п.36 Правил ведения ЕГРП). Как усматривается из представленных суду документов, Управлением Росреестра были своевременно и в соответствии с вышеприведенными нормами внесены записи в соответствующие подразделы - запись от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении общей долевой собственности Новиковой Т.М., а также запись о ликвидации (преобразовании) здания, сооружения. 19.11.2010 года истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации за ним права собственности на часть I жилого <адрес> на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, суд приходит к выводу правомерности действий работников Управления Росреестра по внесению записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом судом принимается во внимание, что свидетельство о государственной регистрации права лишь удостоверяет произведенную запись, но не может в силу закона прекращать либо изменять прав и обязанностей субъектов права На момент выдачи Новиковой Т.М. свидетельства о регистрации за ней права на 2/3 доли домовладения, данное свидетельство удостоверяло, что имеется запись о регистрации №. Впоследствии, как установлено судом и не опровергнуто истцом, данная запись прекращена. Суд соглашается с позицией представителя ответчика в части доводов о том, что в данном случае отсутствует нарушение каких - либо прав и законных интересов истца и оснований для признания свидетельства недействительным не имеется. Таким образом, судом установлено, что на момент обращения истца в суд, предмет иска отсутствовал, поскольку запись о регистрации за Новиковой Т.М. права собственности уже была аннулирована. Доводы представителя истца о том, что права истца нарушаются тем, что данное свидетельство до сих пор хранится в Правобережном суде <адрес> суд находит несостоятельным, не основанным на законе. Также судом не принимаются во внимание и доводы о том, что Новиковой Т.М. чинятся истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему домом, поскольку данные обстоятельства не являются предметом данного судебного разбирательства. Исходя из изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходи к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Новикова ФИО9 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через райсуд в течение 10 дней. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено 23.05.2011 года