Дело № 2-4240/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года г.Липецк Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Квасниковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцевых и к Немцеву о вселении, У С Т А Н О В И Л: Немцевы Л.И., М.Н. обратились с вышеуказанным иском к Немцеву С.Н., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:. Свои требования мотивировали тем, что в течении 8 лет ответчик не дает им возможность пользоваться спорной жилой площадью, поскольку сдает жилое помещение квартирантам, препятствуя доступу истцов в спорную квартиру, в связи с чем истцы и обратились в суд с вышеуказанным иском. В судебном заседании истец Немцева Л.И. поддержала свои исковые требования. Ответчик Немцев С.Н. иск не признал. Истец Немцев М.Н. в суд не явился, будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора. В письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что квартира принадлежит на праве собственности Немцевым Л.И. и М.Н. в размере 1/4 доли каждому, что подтверждается договором дарения от 05.01.2000 года и свидетельствами о регистрации права от 19.02.2000 года. 1/2 доля указанного жилого помещения принадлежит на праве собственности Немцеву С.Н., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 28.11.1995 года. Согласно выписки из лицевого счета и справок с места жительства от 10.06.2011 года в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Немцев М.Н., Немцев С.Н. Из объяснений истца в судебном заседании следует, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, у нее и ее супруга Немцева М.Н. отсутствуют ключи от данной квартиры, так как ответчик поменял замки в квартире, ключей истцам не дал, доступ в жилое помещение предоставлять так же не желает, несмотря на неоднократные просьбы истцов об этом. Ответчик Немцев С.Н. в судебном заседании не отрицал того обстоятельства, что у истцов отсутствуют ключи от входной двери, и возражал против вселения их в квартиру. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Коль скоро судом бесспорно установлено, что истцы Немцевы Л.И. и М.Н. являются собственниками долей в спорной квартире, не могут реально использовать принадлежащее им жилое помещение по назначению по вине ответчика, который чинит им в этом препятствия, суд находит исковые требования Немцевых Л.И., М.Н. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Немцевых вселить в квартиру. Обязать Немцева передать Немцевым ключи от замков входной двери в квартиру. Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: Л.А.Гончарова Полное мотивированное решение изготовлено 15 августа 2011 года.