Дело № 2-4702\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Даниловой О.И. при секретаре Дувалове И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде У С Т А Н О В И Л: Истец Сергеева Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липецк <данные изъяты> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец, третье лицо Сергеева М.В.не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. В заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Представители администрации города Липецка, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. <данные изъяты> является Сергеева Наталья Борисовна на основании Выписки из протокола №17 заседания правления жилищно-строительного кооператива №3 от 27.04.1983г. Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы <данные изъяты> Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что <данные изъяты> г.Липецка перепланирована и переустроена следующим образом: демонтирован туалет (поз. 4 до перепланировки 1 кв.м.), демонтированы ванна и умывальник (поз. 3 до перепланировки 2.1 кв.м), демонтированы перегородки разделяющие коридор (поз. до перепланировки 6 кв.м.), шкаф (поз. 2 до перепланировки 1 кв.м.), туалет (поз. 4 до перепланировки 1 кв.м.), ванную (поз. 3 до перепланировки 2.1 кв.м.), кухню (поз. 5 до перепланировки 6 кв.м.). В образовавшемся помещении выполнены перегородки с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков. В результате чего образовался коридор (поз. 1 на момент составления паспорта 5.7 кв.м.), санузл (поз. 4 на момент составления паспорта 38.8 кв.м.) и кухня (поз. 5 на момент составления паспорта 6.8 кв.м.). В санузле (поз. 4 на момент составления паспорта 38.8 кв.м.) установлены унитаз, ванна и раковина. В результате перепланировки и переустройства общая площадь увеличилась с 61,1 кв. м. до 61,3 кв. м., жилая площадь не изменилась 45 кв.м., площадь вспомогательных помещений увеличилась с 16,1 кв.м. до 16,3 кв.м. Техническое заключение № 1044\11 ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липецк, <данные изъяты> из которого следует, что выполненная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещения находятся в работоспособном состоянии и пригодны к эксплуатации, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно экспертного заключения № 1227 от 01.06.2011г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключения о противопожарном состоянии помещения «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку» от 25.05.2011г. произведенная перепланировка соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <данные изъяты> г. Липецка в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии: демонтирован туалет (поз. 4 до перепланировки 1 кв.м.), демонтирована ванна и умывальника (поз. 3 до перепланировки 2.1 кв.м), демонтированы перегородки разделяющие коридор (поз. 1 до перепланировки 6 кв.м.), шкаф (поз. 2 до перепланировки 1 кв.м.), туалет (поз. 4 до перепланировки 1 кв.м.), ванную (поз. 3 до перепланировки 2.1 кв.м.), кухню (поз. 5 до перепланировки 6 кв.м.). В образовавшемся помещении выполнены перегородки с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков. В результате чего образовался коридор (поз. 1 на момент составления паспорта 5.7 кв.м.), санузле (поз. 4 на момент составления паспорта 38.8 кв.м.) и кухня (поз. 5 на момент составления паспорта 6.8 кв.м.). В санузле (поз. 4 на момент составления паспорта 38.8 кв.м.) установлены унитаз, ванна и раковина. Считать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, улица <данные изъяты> общей площадью 61,3 кв. м., жилой - 45 кв.м., площадью вспомогательных помещений - 16,3 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> г. Липецка. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий О.И. Данилова Мотивированное решение изготовлено 26.07.2011 года