Дело № 2-5249/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18.08.2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Абраменко Н.В. при секретаре Никулине Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царика -- к администрации г. Липецка о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении к. № -- в переоборудованном состоянии, сославшись на то, что в данном жилом помещении было самовольно произведено переустройство, которое не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем он и просил суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Третьи лица Горомов В.И., Сидельников В.М., Сидельникова Н.П. также не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска. Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, третьи лица Царик Т.А., Царик А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд с учетом мнения представителя истца определил, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесений изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что собственником к. № -- является Царик А.Н., что подтверждается договором купли-продажи от -- года. Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Царик А.Н., Царик Т.А., Царик А.А. Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что жилое помещение перепланировано и переустроено следующим образом: разобраны перегородки между коридором, ванной и туалетом, между коридором, кухней и жилой комнатой, устроены новые перегородки, образовав гостиную, совмещенный санузел; устроена перегородка в общем коридоре, образовав коридор квартиры № 110. Вышеуказанная перепланировка и переустройство осуществлена также в отсутствии правоустанавливающих документов на перепланировку жилого помещения, что истцом не было оспорено. При этом он, обращаясь в суд с иском, просил сохранить комнату в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства: - Технические заключения по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ООО «Проекстальконструкция», из которого следует, что в квартире несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. - Экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого усматривается, что после перепланировки квартира соответствует санитарно-эпидемиологическим требования к жилым зданиям и помещениям. - Заключение о противопожарном состоянии комнат Отдела надзорной деятельности по г. Липецку, из которого усматривается, что квартира после произведенной перепланировки соответствует нормам пожарной безопасности. - Заявление от собственников и пользователей к. №№ 108,109 о согласии на перепланировку к. № 110 и захвате общего пользования. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в комнатах перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить к. № -- в перепланированном и переустроенном состоянии: разобраны перегородки между коридором, ванной и туалетом, между коридором, кухней и жилой комнатой, устроены новые перегородки, образовав гостиную, совмещенный санузел; устроена перегородка в общем коридоре, образовав коридор квартиры № 110. Считать к. № -- общей площадью квартиры - -- кв.м., жилой - -- кв.м., вспомогательной - -- кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на к. № --. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Липецкий областной суд, через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий