Дело № 2-4114/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 года                                                                                                     г. Липецк

    Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Торговченковой О.В.,

при секретаре Коновалове С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филоновой ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Липецке в перепланированном состоянии,

установил:

Филонова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Липецке в перепланированном состоянии.

    Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

    В квартире была самовольно осуществлена перепланировка путем демонтажа перегородки между кухней и жилой комнатой.

При проведении перепланировки соблюдены все требования СНиП, СанПиН и нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений. Указанная перепланировка не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и не создают угрозы жизни и здоровью.

    С учётом вышеизложенного, истица просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

    В судебном заседании истица Филонова Н.И. заявленные исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика - администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом, причину неявки представителя суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Привлеченный к участию в деле по инициативе суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Филонов Н.Я., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства третьи лица извещены надлежащим образом, причину неявки представителей суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили.

Истица не возражает рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителя ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

    Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

    Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что собственниками квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Липецке являлись: истица, ее <данные изъяты> - Филонов И.Я. и <данные изъяты> - Филонова Н.И. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из финансово - лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

    На момент рассмотрения дела <данные изъяты> истцы - Филонов И.Я. и ее <данные изъяты> - Филонова Н.И. умерли. После смерти указанных лиц права на открывшееся наследство наследниками не оформлены.

    Как следует из технического паспорта на квартиру №№ дома №№ по ул. <адрес> в г. Липецке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. года, данное жилое помещение самовольно перепланировано. В результате перепланировки экспликация площади квартиры следующая: общая площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.

    В соответствии с техническим заключением №№, составленным ООО ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в вышеназванном жилом помещении произведена перепланировка путем выполнения в кирпичной перегородке толщиной 120 мм. дверного проема (b=1,2 м; h=2,1 м.), над проемом установлена перемычка из металлического уголка 75 х 5.

    Согласно тому же заключению выполненная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания.      Помещения находятся в работоспособном состоянии и пригодны к эксплуатации, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.

     Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН Главного управления МЧС России по Липецкой области о противопожарном состоянии от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что квартира №№ дома №№ по ул. <адрес> в г.Липецке соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения норм и правил пожарной.

Согласно экспертному заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №№ от ДД.ММ.ГГГГ. данное жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Филонов Н.Я. в судебное заседание не явился, каких - либо возражений относительно предмета спора суду не представил.

Таким образом, как следует из установленных по делу обстоятельств, произведенная в квартире №№ в доме №№ по ул. <адрес> перепланировка не оказывает существенного влияния на снижение несущей способности конструкций здания, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», соответствует нормам пожарной безопасности.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенной в квартире №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Липецке перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Следовательно, имеются основания для сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Сохранить квартиру №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Липецке в перепланированном состоянии, произведенном путём устройства в кирпичной перегородке толщиной 120 мм. дверного проема (b=1,2; h=2,1 м.). Над проемом установлена перемычка из металлического уголка 75 х 5.

    Считать квартиру №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Липецке общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., вспомогательной - <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело на квартиру №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Липецке.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.