Дело №

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м     Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 августа 2011 года                                                                          город Липецк

           Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе

председательствующего Лопатиной Н.Н.

при секретаре                    Присекиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строй-Сервис-Э» к Решетниковой ФИО6, Решетникову ФИО7 и Нуровой ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате,

у с т а н о в и л:

истец ООО «Строй-Сервис-Э» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по квартплате, указывая, что ответчики являются сособственниками квартиры <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. Поскольку добровольно задолженность не погашается, истец просит взыскать с Нуровой Н.В. <данные изъяты> руб., Решетниковой Т.С. <данные изъяты> руб., Решетникова Т.С. <данные изъяты> руб.,

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении паросил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены

своевременно, о чем имеются сведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ). Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК).

Согласно ч.ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так далее в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)

По расчетам истца за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. числится задолженность по коммунальным платежам <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета.

Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г.Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5.09.1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.

     Коль скоро ответчики являются собственниками кв. <адрес>, они обязаны производить платежи за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на эту квартиру.

    В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке.

Как усматривается из материалов дела ответчик Нурова Н.В. не зарегистрирована и не проживает в кв. <адрес>, в связи с чем согласно представленному расчету доля ее задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб.

При указанных обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. пропорционально их долям в праве собственности на квартиру: : с Решетниковой Т.С. - <данные изъяты>.; с Решетникова Т.С. - <данные изъяты> руб. и с Нуровой Н.В. - <данные изъяты> руб.

В силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать в пользу ООО «Стой-Сервис-Э» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года: с Решетниковой ФИО9 - <данные изъяты>.; с Решетникова ФИО10 - <данные изъяты>., с Нуровой ФИО11 - 14051,67руб.

Взыскать с Решетниковой ФИО12, Решетникова ФИО13 и Нуровой ФИО14 государственную пошлину в доход бюджета г. Липецка по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней.

                        Председательствующий: