Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года         г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Москалевой Е.В.

при секретаре Лойко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голощаповой ФИО7 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,                                   

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец, представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», третьи лица Голощапов Ю.В., Голощапов А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец, третьи лица Голощапов Ю.В., Голощапов А.Ю. в письменном заявлении поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец и третьи лица Голощапов Ю.В., Голощапов А.Ю. по 1/3 доле каждый. По указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец, третьи лица Голощапов Ю.В., Голощапов А.Ю., несовершеннолетняя Голощапова Я.А., что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перепланировано следующим образом:

выполнены оконный и дверной блоки с частичной разборкой наружной стены в пределах существующего оконного блока в помещении №4 (кухня площадью 5,8 кв.м. после перепланировки);

к квартире возведен балкон.

В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 54,9 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., вспомогательная площадь 17,2 кв.м.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещения квартиры и пристроенный балкон пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключения о противопожарном состоянии квартиры Государственной противопожарной службы МЧС РФ произведенная перепланировка соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Согласно сообщения Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка №Г-1900 от ДД.ММ.ГГГГ, балкон <адрес> жилого <адрес> возведен в кирпичной кладке, доступ к цоколю и отмостке здания.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд                                               

Р Е Ш И Л:

разрешить Голощаповой ФИО8 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии:

выполнены оконный и дверной блоки с частичной разборкой наружной стены в пределах существующего оконного блока в помещении № (кухня площадью 5,8 кв.м. после перепланировки);

к квартире возведен балкон.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., вспомогательной - 17,2 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>.

Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                 Е.В. Москалева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ