Дело №

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м     Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 сентября 2011 года                                                                        город Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе

председательствующего Лопатиной Н.Н.

при секретаре                    Присекиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Октябрьская» к Бутовой ФИО6, Голощапову ФИО7 о взыскании квартплаты,

у с т а н о в и л:

истец ООО «УК «Октябрьская» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по квартплате, указывая, что ответчики проживают в квартире <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ года имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. Поскольку добровольно задолженность не погашается, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму,

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, о чем имеются сведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно представленным материалам дела собственником кв. <адрес> является ответчик - Бутова А.А., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 9-10). Помимо собственника в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника - Голощапов О.В. 1968 г.рождения, Голощапов О.О. 2007 г.рождения.

Поскольку ответчик Бутова А.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения, то обязана нести бремя содержания и уплаты коммунальных платежей за содержание жилья, как и проживающие и зарегистрированные совершеннолетние члены его семьи.

По расчетам истца сумма задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащая уплате ответчиками, составляет <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выпиской из лицевого счета.

Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г.Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.

     Коль скоро ответчик Бутова А.А. является собственником кв. <адрес> и помимо нее в квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетний член ее семьи Голощапов О.В., то они обязаны производить платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию.

    В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по квартире <адрес> числится задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками из лицевого счета. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Каких-либо доказательств, опровергающих размер данного ущерба, ответчики суду не представили.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. солидарно.

В силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. Липецка в суммепо <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд                                                    

р е ш и л:

взыскать солидарно с Бутовой ФИО8, Голощапова ФИО9 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с Бутовой ФИО10, Голощапова ФИО11 в доход бюджета г. Липецка расходы по уплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней.

                                                                       Председательствующий: