Дело № 2-5408/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 07 сентября 2011 года г.Липецк Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алпатовой, в интересах несовершеннолетнего сына Алпатова к Алпатову, Алпатовой, МУП «» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, распределении бремени оплаты коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л: Истица Алпатова Н.В. в интересах несовершеннолетнего сына Алпатова С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что Алпатов С.А. не имеет возможности пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу:, поскольку ответчики не предоставляют ему ключи от квартиры, в связи с чем просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и выделить в пользование Алпатову С.А. комнату размером 12,0 кв.м.. А поскольку истец желает самостоятельно, отдельно от ответчиков нести бремя по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, на которое имеет право её сын, просит суд производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире на имя Алпатова С.А. на состав семьи один человек. В судебном заседании представитель истицы по доверенности от 28.07.2011 года Монастырская Е.В. поддержала требования, указанные в исковом заявлении. Истица Алпатова Н.В., несовершеннолетний Алпатов С.А., ответчики Алпатов А.Г., Алпатова К.А., представитель МУП «» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, уд приходит к следующему. Судом установлено, что квартира является муниципальной собственностью, нанимателем её в настоящее время значится Алпатова Р.А., снятая с регистрационного учета 4.02.2008 года в связи со смертью. В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Алпатов А.Г., Алпатов С.А., Алпатова К.А.. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Липецка от 2.03.2006 года Алпатовой Р.А. было отказано в иске к Алпатову С.А. о признании прекратившим право пользования квартирой. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Алпатов С.А. проживает с матерью в городе Ногинске. Однако в настоящее время у него возникло желание переехать в г.Липецк для самостоятельного проживания, но он не имеет возможности использовать спорную квартиру, в которой имеет право на проживание, т.к. ответчики не предоставляют ему ключи от квартиры, в связи с чем он не имеет возможности туда попасть. Поэтому и возникла необходимость обращения в суд с данным иском. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от их имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется предать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности….Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем….восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что Алпатов С.А. имеет право пользования квартирой, и не имеет в настоящее время доступа в неё, суд находит исковые требования Алпатова С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении ключей от спорной квартиры подлежащими удовлетворению. Подлежат удовлетворению и исковые требования Алпатовой Н.В. о распределении бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно ч.1 и 2 п/п 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента такого договора. В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг. Поскольку Алпатов С.А. в настоящее время не является членом семьи других лиц, проживающих в спорной квартире, и желает самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора найма, суд находит требования об открытии отдельного лицевого счета на его имя обоснованными. Решая вопрос о возможности удовлетворения иска Алпатовой Н.В. об определении порядка пользования квартирой и выделении Алпатову С.А. в пользование комнаты 12,0 кв.м., суд принимает во внимание следующее. Как установлено судом, стороны пользуются спорным жилым помещением по договору социального найма. Действующий же в настоящее время Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит. В связи с изложенным, исковые требования Алпатовой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Алпатова С.А. об определении порядка пользования спорным жилым помещением не могут быть удовлетворены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Алпатова, Алпатову не чинить Алпатову препятствий в пользовании квартирой, передать ключи от входной двери квартиры для изготовления дубликатов. Обязать МУП «» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире на имя Алпатова на состав семьи один человек с выдачей ему отдельного платежного документа. Алпатовой, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Алпатова, в иске к Алпатову, Алпатовой об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: отказать. Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись Л.А.Гончарова Полное мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2011 года. Заочное решение не вступило в законную силу Копия верна Судья Секретарь
Именем Российской Федерации