Дело № 2-4475\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Даниловой О.И. при секретаре Дувалове И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец, не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Представители администрации города Липецка, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрирована ФИО1. Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что <адрес> перепланирована и переустроена следующим образом: демонтированы каркасные перегородки, разделявшие помещения (поз. 6 и 7 до перепланировки) с жилой комнатой (поз. 8 до перепланировки), в результате чего образовалась жилая комната (поз. 7 на момент составления техпаспорта). В жилой комнате (поз. 5 до перепланировки) выполнена каркасная перегородка, в результате чего образовался коридор (поз. 6 на момент составления техпаспорта). В результате перепланировки и переустройства общая площадь уменьшилась с 43,2 кв. м. до 43,1 кв. м., жилая площадь уменьшилась с 29,6 кв. м. до 26,5 кв. м., площадь вспомогательных помещений увеличилась с 13.6 кв. м. до 16,6 кв. м., Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом в суде не было оспорено. При этом истец, обращаясь в суд с иском, просил суд сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства. Техническое заключение № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из которого следует, что выполненная перепланировка на затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключения о противопожарном состоянии помещения «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку» от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии: путем демонтажа каркасных перегородок, разделявших помещения (поз. 6 и 7 до перепланировки) с жилой комнатой (поз. 8 до перепланировки), в результате чего образовалась жилая комната (поз. 7 на момент составления техпаспорта). В жилой комнате (поз. 5 до перепланировки) выполнена каркасная перегородка, в результате чего образовался коридор (поз. 6 на момент составления техпаспорта). Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 43.1 кв. м., жилой - 26.5 кв. м., площадью вспомогательных помещений - 16.6 кв. м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий О.И. Данилова Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011 года