Дело № 2-5652/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Хаустова к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: У истца Хаустова Н.С. возникло право собственности на. Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Хаустов Н.С. представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что у истца Хаустова Н.С. возникло право собственности на 1/2 долю к., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2011 года. В комнате никто не зарегистрирован, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: город Липецк усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем закладки кирпичом дверного проема в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм., разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты; демонтажа кирпичных перегородок, толщиной 120 мм., разделяющих помещения коридора, туалета и кладовой; демонтажа шкафа и мойки в помещении коридора; выполнения кирпичной перегородки толщиной 120 мм., разделяющей помещения коридора и санузла; установки санитарно-технического оборудования: ванной в помещении санузла. Требования по установке оборудования соблюдены. Гидроизоляция пола выполнена согласно требованиям СНиП 2-03-13-88. «Полы». В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения не изменилась 17,6 кв.м., жилая площадь не изменилась 12,7 кв. м., площадь вспомогательных помещений не изменилась 4,9 кв.м., при площади санузла - 2,0 кв.м., при площади жилой комнаты - 12,7 кв.м., площади коридора - 2,9 кв.м. Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом Хаустовым Н.С.не оспаривается. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу: установлено, что выполненная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности здания. Техническое состояние несущих конструкций элементов жилого дома удовлетворительное. Из условий технического состояния строительных конструкций, обследуемые помещения квартиры и пристроенный балкон пригодны к эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «» № вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Р Е Ш И Л: разрешить Хаустову сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем закладки кирпичом дверного проема в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм., разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты; демонтажа кирпичных перегородок, толщиной 120 мм., разделяющих помещения коридора, туалета и кладовой; демонтажа шкафа и мойки в помещении коридора; выполнения кирпичной перегородки толщиной 120 мм., разделяющей помещения коридора и санузла; установки санитарно-технического оборудования: ванной в помещении санузла. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 17,6 кв. м., жилую площадь - 12,7 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 4,9 кв. м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011года.