Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года         г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                          Даниловой О.И.,

при секретаре                                                        Дувалове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой ФИО5 к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилаcь в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, они и просят суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.

В судебное заседание истец, третье лицо ФИО3 не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители 3-их лиц Департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является ФИО1

Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1 и ФИО3

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что комната <адрес> перепланирована следующим образом: произведен демонтаж перегородки разделяющей помещений коридора (поз. 1 до перепланировки) и шкафа (поз. 5 до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь коридора (поз. 1 на момент составления техпаспорта). Демонтирована перегородка разделяющая помещения туалет (поз. 2 до перепланировки) и кладовую (поз. 3 до перепланировки), в результате чего образовался санузел (поз. 2 на момент составления техпаспорта). Заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющий кладовую (поз. 3 до перепланировки) и жилую комнату (поз. 4 до перепланировки). В санузле (поз. 2 на момент составления техпаспорта) выполнено санитарно-техническое оборудование: ванна.      

В результате перепланировки и переустройства общая площадь комнаты не изменилась 12,4 кв.м., жилая площадь не изменилась 7.7 кв.м., площадь вспомогательных помещений не изменилась 4.7 кв. м.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения (комнаты) в общежитии в соответствии с действующими строительными нормами и не оказывает влияния на несущую способность основных конструкций жилого дома.

Как следует из заключения о противопожарном состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение после произведенной перепланировки соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №, от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которого входит оценка соответствия жилых помещений санитарным нормам и правилам, указанное жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям п.4.7; 5.1;8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.

        Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: путем демонтажа перегородки разделяющей помещения коридора (поз. 1 до перепланировки) и шкафа (поз. 5 до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь коридора (поз. 1 на момент составления техпаспорта). Демонтирована перегородка разделяющая помещения туалет (поз. 2 до перепланировки) и кладовую (поз. 3 до перепланировки), в результате чего образовался санузел (поз. 2 на момент составления техпаспорта). Заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющий кладовую (поз. 3 до перепланировки) и жилую комнату (поз. 4 до перепланировки). В санузле (поз. 2 на момент составления техпаспорта) выполнено санитарно-техническое оборудование: ванна.      

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 12.4 кв. м, жилой площадью 7.7 кв. м, площадью вспомогательных помещений 4.7 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>

         Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                            О.И. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011 года