Дело № 2-2651/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года         г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Москалевой Е.В.

при секретаре Лойко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринюк ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,                                   

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении поддержала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчика - администрации города Липецка, третьих лиц - Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО3, которая вместе с ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу в качестве постоянно проживающей. Данные обстоятельства подтверждены документально копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта жилого помещения и оценки технического состояния ООО «Проектстальконструкция усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перепланировано следующим образом:

организован проем на месте оконного и балконного из кухни на лоджию, в результате чего площадь кухни увеличилась.

После произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения составляет 69,5 кв.м., жилая площадь - 37,9 кв.м., подсобная площадь - 31,6 кв.м.

Согласно представленной суду оценки технического состояния ООО «Проектстальконструкция» несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключения о противопожарном состоянии квартиры Государственной противопожарной службы МЧС РФ произведенная перепланировка соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд                                               

Р Е Ш И Л:

разрешить Маринюк ФИО6 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии:

организован проем на месте оконного и балконного из кухни на лоджию, в результате чего площадь кухни увеличилась.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - 69,5 кв.м., жилой площадью - 37,9 кв.м., вспомогательной площадью - 31,6 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело <адрес>.

Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                 Е.В. Москалева

Мотивированное решение

изготовлено 23.05.2011 года