Дело № 2-5738/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 19 сентября 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко, Кравченко к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы Кравченко Л.Н., Кравченко А.Н. проживают в квартире Истцы обратились в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истцы Кравченко Л.Н., Кравченко А.Н., представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истцы Кравченко Л.Н., Кравченко А.Н. представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире. Квартира предоставлена истцу Кравченко Л.Н. на основании ордера, выданного администрацией города Липецка. В квартире зарегистрированы истцы Кравченко Л.Н., Кравченко А.Н., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира перепланирована путем заделки дверного проема между жилыми комнатами; продления перегородок кладовой и кухни до коридора; разборки перегородки между коридором и жилой комнатой, образовав новый коридор, коридор большей площади и уменьшив площадь жилой комнаты; устройства перегородки в кладовой, образовав коридор и кладовую меньшей площади; организации дверного проема из коридора в жилую комнату. В результате перепланировки жилого помещения общая площадь жилого помещения не изменилась - 43,9 кв. м., площадь жилых помещений уменьшилась с 28,4 кв.м. до 23,7 кв. м., площадь вспомогательных помещений увеличилась с 15,5 кв.м. до 20,2 кв. м., при площади коридоров - 7,4 кв.м., 0,9 кв.м., 1,7 кв.м., площади санузла - 3,0 кв. м., площади кладовой - 1,4 кв.м., площади кухни - 5,8 кв. м., площади жилых комнат - 13,3 кв.м. и 10,4 кв.м. Перепланировка является самовольной, что истцами не оспаривалось. При этом истцы просят суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются, произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что несущие и ограждающие конструкции балкона, пристроенного к квартире № 3 лит. «А1», отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство не требуется. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии квартиры № самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Из смысла и содержания вышеуказанной нормы материального права следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. С учетом изложенных обстоятельств исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка жилого помещения нарушает чьи либо права и законные интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : разрешить Кравченко, Кравченко сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии путем заделки дверного проема между жилыми комнатами; продления перегородок кладовой и кухни до коридора; разборки перегородки между коридором и жилой комнатой, образовав новый коридор, коридор большей площади и уменьшив площадь жилой комнаты; устройства перегородки в кладовой, образовав коридор и кладовую меньшей площади; организации дверного проема из коридора в жилую комнату. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 43,9 кв. м., жилую площадь - 23,7 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 20,2 кв. м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011 года.