Дело № 2-5732/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Калашниковой к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Калашникова В.В. проживает в Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец Калашникова В.В., третьи лица Калашников Д.В., Калашников С.В., представители администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Калашникова В.В., третьи лица Калашников Д.В., Калашников С.В., представили в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что является объектом муниципальной собственности. Комната предоставлена истцу Калашниковой В.В., на основании ордера, выданного на основании протокола совместного заседания администрации и профкома В комнате зарегистрирован истец Калашникова В.В. и члены ее семьи: сын Калашников Д.В, сын Калашников С.В., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: город усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем демонтажа каркасной перегородки, разделяющей помещения кладовой и туалета; закладки кирпичом дверного проема; в результате чего образовалось помещение санузла и произведена установка сантехнического прибора: ванны; требования по установке оборудования соблюдены; демонтажа шкафа; демонтажа перегородки, разделяющей помещения коридора и жилой комнаты, в результате образовалось помещение жилой комнаты. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения не изменилась 12,9 кв.м., жилая площадь увеличилась с 7,8 кв.м. до 11,1 кв. м., площадь вспомогательных помещений уменьшилась с 5,1 кв.м. до 1,8 кв.м., при площади жилой комнаты -11,1 кв.м., площади санузла - 1,8 кв.м. Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом Калашниковой В.В.не оспаривается. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. В результате перепланировки жилая площадь увеличилась с 7,8 кв.м. до 11.1 кв.м., площадь вспомогательных помещений уменьшилась с 5,1 кв.м. до 1,8 кв.м. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии от 18.07.2011 г. самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Р Е Ш И Л: разрешить Калашниковой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем демонтажа каркасной перегородки, разделяющей помещения кладовой и туалета; закладки кирпичом дверного проема; в результате чего образовалось помещение санузла и произведена установка сантехнического прибора: ванны; требования по установке оборудования соблюдены; демонтажа шкафа; демонтажа перегородки, разделяющей помещения коридора и жилой комнаты, в результате образовалось помещение жилой комнаты. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 12,9 кв. м., жилую площадь - 11,1 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 1,8 кв.м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011 года.