Дело № 2-1191/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» сентября 2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Животиковой А.В., при секретаре Безымянных Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванникова ФИО7 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители ответчика - администрации города Липецка, третьих лиц - Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», ООО ГУК «Центральная» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. От третьего лица - Департамента ЖКХ г. Липецка поступило заявление о рассмотрении гражданского иска в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец Иванников Д.В. Он зарегистрированы по указанному адресу в качестве постоянно проживающих. Данные обстоятельства подтверждены документально копией свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру; копией договора дарения от 13.05.2008г.; выписками из лицевого счета и домовой книги. Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения Департамента ЖКХ МУ «Административно-техническая инспекция города Липецка» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, перепланировано следующим образом: - демонтирован оконный блок; - демонтирована часть стены размером 700х700 мм под оконный проем; - выполнен монтаж оконного и дверного блока. После произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> Согласно представленной суду оценки технического состояния Департамента ЖКХ МУ «Административно-техническая инспекция города Липецка» возведенные конструкции пристроенного балкона находятся в работоспособном состоянии, устойчивость и надежность их обеспечивается. Выполненная перпланировки помещения указанной квартиры может быть сохранена в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не оказывает существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций жилого дома, так как при перепланировании не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 12.08.2011 г. № 1877 жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключения о противопожарном состоянии квартиры Государственной противопожарной службы МЧС РФ от 19.08.2011 года произведенная перепланировка соответствует нормам и правилам пожарной безопасности. Как следует из справки департамента градостроительства и архитекторы, пристроенный балкон <адрес> <адрес> <адрес> возведен в легких металлических конструкциях, под вышерасположенным балконом и не нарушает архитектурный облик дома. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4 и ФИО5 - лица, проживающие в квартирах <адрес> и <адрес> <адрес> <адрес> по <адрес>, расположенных рядом с квартирой истца, в письменных заявлениях не возражали против сохранения перепланировки в виде возведения балкона. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: разрешить Иванникову ФИО8 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в перепланированном состоянии: - демонтирован оконный блок; - демонтирована часть стены размером 700х700 мм под оконный проем; - выполнен монтаж оконного и дверного блока. Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес> <адрес> <адрес>. Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.В. Животикова