заочное решение о сохранении квартиры в перепланированном состонии



Дело № 2-6201/11

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года         г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Животиковой А.В.,

при секретаре      Безымянных Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дударевой ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дударева О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец, третье Лицо Дударев М.И. не явились, извещались надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители администрации города Липецка, департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> является собственностью истца Дударевой О.Н., а также ее сына Дударева М.И. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры, свидетельствами о государственной регистрации права Дударевой О.Н. и Дударева М.И., а также выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что <адрес> <адрес> <адрес> перепланирована следующим образом:

- демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой;

- образован санузел большей площади;

- демонтирован встроенный шкаф;

- изменено место расположения ванной, туалета и раковины.

В результате выполненной перепланировки и за счет уточнения размеров общая площадь квартиры уменьшилась с 61,3 кв.м. до 61,1 кв.м., вспомогательная площадь уменьшилась с 16,3 кв.м. до 16,1 кв.м.

Согласно представленному суду экспертному заключению технического состояния <адрес> от 07.09.2011г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» выполненная перепланировка <адрес> отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что <адрес> <адрес> <адрес> после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин п. 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку следует, что <адрес> <адрес> <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.

Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Разрешить Дударевой ФИО6 сохранить <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии следующим образом:

- демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой;

- образован санузел большей площади;

- демонтирован встроенный шкаф;

- изменено место расположения ванной, туалета и раковины.

Считать <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью - 61,1 кв.м., жилой - 45 кв.м., вспомогательной - 16,1 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес> <адрес> <адрес>.

Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий           

-32300: transport error - HTTP status code was not 200