Дело № 2- 5818/2011г.

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                  22.09. 2011 года                                                                  город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи             Долговой Л.П..,

при секретаре                                          Квасниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольянинова ФИО4 к администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

          Истец Смольянинов Д.А. обратился в суд с иском к администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка о признании за ним права собственности на гараж <адрес> ссылаясь на то, что он является членом данного гаражно-потребительского кооператива, гараж был построен в 2011 году с соблюдением всех строительных норм и правил, однако в установленном законом порядке право собственности на гараж не было зарегистрировано.

В судебном заседании истец Смольянинов Д.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Одновременно пояснил, что администрацией <адрес> ему было устно отказано о вводе в эксплуатацию гаража, поэтому он лишен возможности во внесудебном порядке разрешения возникшего спора.

Представители ответчиков Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации Липецкой области, администрации города Липецка в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждено материалами дела.

Представитель третьего лица гаражно-потребительского кооператива №6 «Липчанин» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры, администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца, представителя третьего лица гаражно-потребительского кооператива №6 «Липчанин», судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 222 ч.4 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец Смольянинов Д.А. является членом гаражно-потребительского кооператива №6 «Липчанин».

В 2011 г. на территории кооператива во владении 53, ряд 39а, на его денежные средства был построен капитальный гараж, порядковый номер которого 30. Площадь гаража составила 24,7 кв.м.

Земельный участок, на котором истцом построен капитальный гараж, администрацией <адрес> в установленном законом порядке предоставлен гаражному кооперативу № «Липчанин» в аренду сроком на 25 лет, впоследствии был предоставлен по договору субаренды истцу Смольянинову Д.А.

Изложенные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела доказательствам: постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ предоставления земельного участка ГСК № «Липчанин»», договором №-Ю аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., договором субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к листу согласования на уточнение параметров объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой об отсутствии задолженности по оплате членских взносов, протоколом собрания членов ГПК № «Липчанин» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколами собрания членов ГПК № «Липчанин» рядов 39 «а» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, из кадастрового паспорта гаража ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета гаражей ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный гараж под номером 30 находится на территории <адрес>

          Согласно представленному в суд заключению о техническом состоянии данного гаража, выполненного ОАО «Липецкий гипромез» архивный номер 287303.139.11-ОСК, усматривается, из условий технического состояния несущие и ограждающие конструкции гаража (Лит.Г) работоспособные.         

         В соответствии с заключением государственной противопожарной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ капитальный гараж № ряд 39 а в ГПК «Липчанин» <адрес> соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

          Как следует, из экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии от ДД.ММ.ГГГГ № капитальный гараж № ряд 39а в гаражно-потребительском кооперативе «Липчанин» №, возведенный истцом, может быть принят в эксплуатацию.

         Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, и оценивая все представленные суду доказательства в совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж № в ряду 39а в гаражно-потребительском кооперативе № «Липчанин», так как для этого имеются достаточные основания, предусмотренные ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

                 Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 24,7 кв.м, расположенный в ряду №а, владение 53 в гаражно-потребительском кооперативе № «Липчанин» в <адрес>.

       Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж за ФИО1.

                Администрация <адрес>, администрация <адрес>, Управление имущественных и земельных отношений в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

               Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией <адрес> заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий     

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ