Дело № 2-6520/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе: председательствующего Гончаровой Л.А., при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Жемчужникова ФИО8 к администрации ФИО9 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации ФИО10 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является наследником по завещанию своего умершего деда Жемчужникова Н.Ф., который в свою очередь являлся собственником квартиры <адрес>. В данной квартире была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец Жемчужников Н.С., представители администрации <данные изъяты>, департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «<данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Жемчужников Н.С., представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что кв. <адрес> находится в собственности Жемчужникова Н.Ф., умершего 09.04.2010г. Жемчужников Н.С. являясь его наследником, вступил в наследственные права по квартире, однако переоформить квартиру на себя не успел. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано путем организации проема оконного и балконного из жилой комнаты на балкон, не нарушая несущих перемычек, увеличив площадь жилой комнаты. Требования по установке оборудования соблюдены. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с 35,8 кв.м. до 38,6 кв.м., жилая площадь увеличилась с 18,2 кв. м. до 21,2 кв.м., площадь вспомогательных помещений осталась прежней - 17,4 кв.м., при площади коридора - 4,8 кв.м., санузла - 3,6 кв.м., площади кухни - 8,1 кв.м. Перепланировка является самовольной, что истцом не оспаривается. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются, так как указанная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что выполненная перепланировка отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создает никакой опасности для проживания в доме жильцов. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 1865 от 10.08.2011 года вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии <адрес> самовольная перепланировка соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Р Е Ш И Л: разрешить Жемчужникову ФИО11 сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии путем организации проема оконного и балконного из жилой комнаты на балкон, не нарушая несущих перемычек, увеличив площадь жилой комнаты. Считать жилое помещение <адрес> имеющим общую площадь - 38,6 кв.м., жилую площадь - 21,2 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 17,4 кв. м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Дело № 2-1264/10 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>