Дело № 2- 5893/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г.Липецк Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацепиных вны и к Зацепину, УК ГУК «», МУП «» о распределении бремени по оплате жилищно-коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л: Зацепины И.А. и М.Ю. обратились с вышеуказанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что они с Зацепиным Ю.М. являются сособственниками комнаты, каждый имеет по 1/3 доле. Истцы желают нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельно от ответчика лишь в пределах своей доли. Поэтому и просили суд возложить на ответчиков обязанность по раздельному начислению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за вышеназванную квартиру между ними и Зацепиным Ю.М.. В судебном заседании истец Зацепина И.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Истец Зацепин М.Ю., ответчики Зацепин Ю.М., УК ГУК «», МУП «» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора. От истца Зацепина М.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что комната принадлежит на праве собственности по 1/3 доле Зацепиным И.А., М.Ю., Ю.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.11.2009 года. В комнате в качестве постоянно проживающих зарегистрированы собственники Зацепины Ю.М., И.А., М.Ю. Из объяснений истца Зацепиной И.А. в судебном заседании следует, что они с Зацепиным М.Ю. проживают отдельной семьей от Зацепина Ю.М.. У них имеется самостоятельный бюджет, они ведут отдельное хозяйство. Между ними и ответчиком возникают разногласия по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с. ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу п.п. 7,10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа. Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г.Липецка функции по начислению, сбору и перечислению денежных средств населения за жилищно-коммунальные услуги осуществляет МУП. Кроме того, между УК ГУК «» и МУП «» заключен договор, по условиям которого УК ГУК «» поручает МУП «» начислять, собирать и перечислять денежные средства населения за жилищно-коммунальные услуги, проживающего в жилищном фонде, находящемся в управлении Предприятия. При этом Центр обязуется осуществлять ведение лицевых счетов на жилые помещения, принадлежащие физическим и юридическим лицам, ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами, внесение информации в лицевые счета об оплате, количестве проживающих, льготах, субсидиях. Таким образом, обязанность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире лежит на УК ГУК «», а начислением платежей за использование этих жилищно-коммунальных услуг занимается МУП «». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Зацепиных о распределении бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей за принадлежащую им с ответчиком комнату, поскольку действующим законодательством на собственника жилого помещения возложена обязанность несения расходов по содержанию принадлежащего ему имущества лишь в том размере, который приходится на его долю, и отсутствует обязанность нести расходы за не принадлежащую собственнику часть жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: обязать МУП «» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за комнату на имя Зацепиной на состав семьи 2 человека соразмерно суммарной доли в праве собственности её и Зацепина ( 2/3) с выдачей на её имя отдельного платежного документа, и на имя Зацепина на состав семьи 1 человек соразмерно его доли в праве собственности (1/3) с выдачей ему отдельного платежного документа. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней с момента получения копии решения суда. Решение также может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Председательствующий: Л.А.Гончарова Полное мотивированное решение изготовлено 4 октября 2011 года.