Дело № 2-6282/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Животиковой А.В., при секретаре Безымянных Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палецкой <данные изъяты> к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Представители администрации города Липецка, департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что <адрес> является собственностью истца Палецкой Н.В. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора мены квартиры, свидетельства о праве на наследство по закону, а также выписками из лицевого счета и домовой книги. Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» усматривается, что <адрес> перепланирована следующим образом: - путем заделки дверного проема из коридора в туалет, разборки перегородки между ванной и туалетом, образовался совмещенный санузел. В санузле предусмотрена гидроизоляция; - была произведена заделка дверного проема между жилыми комнатами, организован новый дверной проем из кухни в жилую комнату. В результате выполненной перепланировки и за счет уточнения размеров общая площадь квартиры осталась неизменной - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь также не изменилась - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь не изменилась - <данные изъяты> кв.м. Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» выполненная перепланировка <адрес> отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что <адрес> после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин п. 4.7; 5.1; 8.1.1 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку следует, что <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Разрешить Палецкой ФИО4 сохранить <адрес> в перепланированном состоянии следующим образом: - путем заделки дверного проема из коридора в туалет, разборки перегородки между ванной и туалетом, образовался совмещенный санузел. В санузле предусмотрена гидроизоляция; - была произведена заделка дверного проема между жилыми комнатами, организован новый дверной проем из кухни в жилую комнату. Считать <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., вспомогательной - <данные изъяты> кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>. Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Истец Палецкая Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец не явилась, извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.