Дело № 2-4035/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21.06.2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Колесникова Л.С., при секретаре Присекиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашкиной ФИО8, Ромашкина ФИО9 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы, в письменном заявлении поддержав исковые требования в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> находится в собственности истцов. По указанному адресу зарегистрированы: Ромашкин А.Ф., Ромашкина Е.М., Прудников М.А. Вышеизложенное подтверждается договорами дарения, выписками из лицевого счета и домовой книги, а также иными документами. Из технического паспорта усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланировано и переоборудовано путем: устройства перегородки с дверным проемом в жилой комнате, образовав кладовую за счет площади жилой комнаты; возведения балкона, организации дверного проема на месте оконного из кухни на балкон, не нарушая несущих перемычек. В результате перепланировки и переоборудования общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м; жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м; вспомогательная площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанная перепланировка и переоборудование является самовольной, что не оспаривалось. Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» в результате обследования спорного жилого помещения, установлено, что несущие и ограждающие конструкции жилого помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса п.17 разрешение на перепланировку не требуется. Согласно заключению ГУ по делам ГО и ЧС по Липецкой области о противопожарном состоянии квартиры, спорное жилое помещение соответствует нормам пожарной безопасности. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия спорного жилого помещения соответствует требованиям СаНПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, способствуют целесообразному использованию жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Разрешить Ромашкиной ФИО10, Ромашкину ФИО11 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, перепланированное и переустроенное путем: устройства перегородки с дверным проемом в жилой комнате, образовав кладовую за счет площади жилой комнаты; возведения балкона, организации дверного проема на месте оконного из кухни на балкон, не нарушая несущих перемычек. Считать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, где общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м; жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м; вспомогательная площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Председательствующий: Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просили суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о рассмотрении дела в их отсутствии суд не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.