Дело № 2-5719 /11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г.Липецк Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., с участием прокурора Ращепкиной М.В., адвокатов Киреевой Н.С., Болдыревой Ю.Г., при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой к Белозерову о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Королева Н.И. обратилась с вышеуказанным иском к Белозерову Ю.И., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:. Свои требования мотивировала тем, что является собственником этого жилого помещения. Ответчик приходится ей бывшим супругом, с которым в настоящее время сложились неприязненные отношения, он занимается рукоприкладством, что делает невозможным совместное с ним проживание. Членом семьи истицы ответчик не является, совместное хозяйство с ним они не ведут с июля 2011 года. В добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учета Белозеров Ю.И. не желает. Поэтому Королева Н.И. и просила суд прекратить Белозерову Ю.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, и выселить его из этой квартиры, сняв с регистрационного учета. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы и расходы на оплату юридической помощи. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования. Ответчик иск не признал, просил сохранить за ним право бессрочного пользования спорным жилым помещением, указывая на наличие между ним и истицей соглашения об этом, либо сохранить таковое право на срок 5 лет, ссылаясь на отсутствие у него возможности обеспечить себя жилым помещением. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что квартира на праве собственности принадлежит Королевой Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2009 года. Согласно выписке из домовой книги в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Как усматривается из свидетельства о расторжении брака Справкой МСЭ подтверждается наличие у Белозерова Ю.И. второй группы инвалидности, установленной бессрочно. Из сообщения начальника ГУ «» от 28.09.2011 года следует, что 6.07.2011 года в 18.55 службой оперативного обеспечения по телефону «01» был зафиксирован звонок от очевидцев о дыме из квартиры по адресу: По этому адресу направлялся наряд. Вызов оказался ложным. Из постановления УУМ об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.01.2010 года в отношении Белозерова Ю.И. и Королевой Н.И. следует, что Королева Н.И. и Белозеров Ю.И. 10.01.2010 года и 18.01.2010 года соответственно обратились в с заявлениями о привлечении друг друга к ответственности в связи с произошедшим между ними 10.01.2010 года около 17.00 часов по месту жительства конфликтом, в ходе которого они допустили в отношении друг друга рукоприкладство. В ходе проверки был установлен факт наличия конфликта, но оснований для возбуждения уголовного дела по ст.116 ч.2 УК РФ не имелось. Согласно постановлению УУМ от 23.12.2005 года об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Белозерова Ю.И., 14.12.2005 года около 16.00 часов между Королевой Н.И. и Белозеровым Ю.И. по месту жительства произошел конфликт на бытовой почве, в ходе которого Белозеров Ю.И. нанес кулаком удар в лицо Королевой Н.И.. В ходе проверки был установлен факт наличия конфликта, но оснований для возбуждения уголовного дела по ст.ст.119,213 УК РФ не имелось. Как следует из сообщения начальника отдела информационного обеспечения от 13.09.2011 года, Белозеров Ю.И. не является владельцем какого-либо АМТС. Согласно сообщениям ОГУП «» от 6.10.2011 года и Управления от 13.09.2011 года за Белозеровым Ю.И. не зарегистрировано право собственности на какое-либо недвижимое имущество. Как усматривается из справки от 29.09.2011 года Белозеров Ю.И. получает пенсию в размере 13.941 рубль. Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что они с Белозеровым Ю.И. совместно проживали с февраля 2003 года. И, хотя их брак в феврале 2009 года был расторгнут, но они продолжали проживать одной семьей в спорной квартире. У них было совместное хозяйство и общий бюджет вплоть до июля 2011 года. На протяжении совместной жизни Белозеров Ю.И. периодически неправомерно вел себя по отношению к истице, злоупотреблял спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения устраивал скандалы, угрожал Королевой, допускал в отношении неё рукоприкладство. 6 июля 2011 года он, будучи один в квартире в алкогольном опьянении, оставил на газовой плите на горящем огне жарить картошку, а сам заснул. В результате этого произошло задымление квартиры, истица не могла попасть в квартиру, поскольку дверь была закрыта изнутри. И она вынуждена была вызывать пожарную службу, дабы предотвратить пожар. Незадолго до этой даты он её в очередной раз избил, но в правоохранительные органы она не обращалась. Из объяснений представителя ответчика следует, что ранее он имел в собственности жилое помещение по адресу:, которое по договору купли-продажи от 23.01.2003 года переоформил на имя Королевой Н.И., за что она в свою очередь по устной договоренности между ними предоставила ему право бессрочного пользования и проживания в спорной квартире по адресу: В спорном жилом помещении они с истицей совместно проживали с 2002 года, являлись членами одной семьи, вели общее хозяйство, имели единый бюджет. Это продолжалось до сентября 2011 года. В настоящее время у него не имеется никакого иного жилого помещения, куда он мог бы выехать из спорной квартиры для проживания. Ответчик является инвалидом, имеет недостаточный уровень дохода для того, чтобы обеспечить себя жильем в кратчайшие сроки. Поэтому его представитель и просила суд сохранить за Белозеровым Ю.И. право пользования спорной квартирой, признав наличие между истицей и ответчиком устного соглашения о бессрочном пользовании этим жилым помещением, либо сохранить право пользования на срок пять лет в связи с отсутствием у ответчика возможности обеспечить себя жильем. Свидетели дали суду показания, из которых следует, что ответчик Белозеров Ю.И. на протяжении совместного проживания с истицей Королевой Н.И. злоупотреблял спиртными напитками, и в состоянии алкогольного опьянения избивал её. Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает, что истицей не доказаны её доводы о невозможности совместного проживания с ответчиком Белозеровым Ю.И. в спорном жилом помещении. Показания свидетелей судом не могут быть приняты в качестве таковых, поскольку ни один из них лично никогда не присутствовал при конфликтах между истицей и ответчиком, и не видел непосредственно случаев избиения Белозеровым Королевой. О природе появляющихся у Королевой на теле синяков им известно лишь со слов самой Королевой. Тем более они, поскольку не были непосредственными свидетелями ссор между супругами, не могут судить о виновности поведения Белозерова. Кроме того, свидетель Королев В.А. является сыном истицы, может быть заинтересован в исходе дела, в связи с чем суд критически относится к его показания. Представленные истицей постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Белозерова Ю.И. от 19.01.2010 года и от 23.12.2005 года также не могут быть приняты судом за основу, поскольку в январе 2010 года, как усматривается из текста постановления, конфликт между сторонами был обоюдный, и истицей не доказано суду то, что его виновником был именно ответчик. По факту, о котором идет речь в постановлении от 23 декабря 2005 года также не имеется какого-либо соответствующего документа, подтверждающего виновность Белозерова в причинении Королевой телесных повреждений. Более того, данное постановление судом не может быть принято во внимание и за давностью произошедшего события. Не свидетельствует о невозможности совместного проживания с Белозеровым и описанный Королевой случай, произошедший 6 июля 2011 года, поскольку сам по себе факт того, что Белозеров, оставив на огне пищу, заснул, не может говорить о его преднамеренном умысле на порчу какого-либо имущества либо жилого помещения. С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для выселения Белозерова Ю.И. из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания. Что касается иска Королевой Н.И. о выселении Белозерова Ю.И. из в связи с тем, что он является бывшим членом семьи собственника, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ( п.15) при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Судом в ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что ответчик Белозеров Ю.И. является бывшим членом семьи собственника квартиры Королевой Н.И., стороны перестали проживать одной семьей в июле 2011 года, что установлено из их объяснений в судебном заседании. При этом судом установлено и то, что Белозеров Ю.И. является пенсионером по старости и по инвалидности, его доход состоит лишь из назначенной пенсии, размер которой нельзя признать большим, ответчик не имеет на праве собственности какого-либо недвижимого имущества. Эти обстоятельства дают суду основания признать, что Белозеров Ю.И. в настоящее время не имеет реальной возможности в короткие сроки обеспечить себя жильем. Доводы Королевой Н.И. о том, что у Белозерова Ю.И. имеются многочисленные родственники, которые имеют на праве собственности жилые помещения и могли бы предоставить Белозерову Ю.И. право проживания в этих помещениях, судом не могут быть приняты, как голословные, ничем объективно не подтвержденные, основанные лишь на предположениях. И поэтому, оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, руководствуясь вышеназванными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд находит возможным, разумным и справедливым частично удовлетворить просьбу ответчика о сохранении за ним права пользования квартирой квартиры. При этом суд учитывает то, что спорное жилое помещение состоит из двух изолированных жилых комнат, и проживание Белозерова Ю.И. в ней, по мнению суда, возможно без ущемления интересов истца. При этом, сохраняя баланс интересов собственника спорного жилого помещения и его бывшего члена семьи, суд находит возможным сохранить за Белозеровым Ю.И. право пользования квартирой на срок один год шесть месяцев, т.е. до 12.04.2013 года. После указанной даты право Белозерова Ю.И. по пользованию этим жилым помещением в силу ст.ст.34 и 35 ЖК РФ подлежит прекращению и Белозеров Ю.И. должен быть выселен из квартиры. Требование Белозерова Ю.И. о сохранении за ним права бессрочного пользования спорной квартирой по той причине, что между ним и Королевой Н.И. имелось соглашение об этом, судом не может быть удовлетворено, поскольку им не представлено суду каких-либо доказательств, бесспорно и безусловно свидетельствующих о наличии такого соглашения между сторонами. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Из материалов дела усматривается и документально подтверждается соответствующей квитанцией, что Королевой Н.И. в связи с предъявлением настоящего иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно представленным квитанциях от 10.08.2011 горда и 26.09.2011 года Королевой Н.И. за представление её интересов в суде адвокату Киреевой Н.С. оплачено всего 8 600 рублей. Исходя из сложности категории спора, возникшего между сторонами, объема проведенной адвокатом работы в ходе его рассмотрения судом, конкретных обстоятельств данного дела, суд находит возможным, разумным и справедливым взыскать с Белозерова Ю.И. в пользу Королевой Н.И. в возмещение расходов на оплату услуг представителя 3 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить Белозерову право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: до 12 апреля 2013 года. Прекратить после 12.04.2013 года Белозерову право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, и выселить его из этого жилого помещения. Настоящее решение является основанием для снятия Белозерова после 12.04.2013 года с регистрационного учета по адресу: Взыскать с Белозерова в пользу Королевой судебные расходы в размере 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3.000 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: Л.А.Гончарова Полное мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011 года.