Дело № 2-6243/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Павловой к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: истец Павлова О.А. является Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец Павлова О.А., представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании истец Павлова О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Павлова О.А. является собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.01.2009 года. В комнате зарегистрирован истец, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем демонтажа перегородки между кладовой и туалетом, с целью устройства санузла большей площади; установки санитарно-технического оборудования в помещении санузла: ванной. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения не изменилась - 18,6 кв.м., жилая площадь не изменилась 13,1 кв. м., площадь вспомогательных помещений не изменилась - 5,5 кв.м., при площади коридора -3,8 кв.м., площади санузла -1,7 кв.м., жилой комнаты - 13,1 кв.м. Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом Павловой О.А. не оспаривается. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ФБУЗ «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что все несущие и ограждающие конструкции жилого помещения (комнаты, расположенной по адресу: отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «года вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии Липецка от 02.08.2011 г. самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Р Е Ш И Л: разрешить Павловой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем демонтажа перегородки между кладовой и туалетом, с целью устройства санузла большей площади; установки санитарно-технического оборудования в помещении санузла: ванной. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 18,6 кв. м., жилую площадь - 13,1 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 5,5 кв.м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 21.10.2011 года.