Дело № 2-6548/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой к Кравченко о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Комиссарова М.А. обратилась в суд с иском к Кравченко А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:, обосновывая свои требования тем, что 25.07.2011 года между ней и Кравченко А.А. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Поскольку Кравченко А.А. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по спорному адресу, хотя не проживает в указанной комнате с момента продажи квартиры, истец и обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании истец Комиссарова М.А. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Кравченко А.А. в суд не явилась, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора. Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что 25.07.2011 года был заключен договор купли-продажи, принадлежащей на праве собственности на момент заключения договора Кравченко А.А. Договор купли - продажи указанного жилого помещения заключен между Кравченко А.А. и Комиссаровой М.А. Договор купли-продажи спорной комнаты подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении 02.08.2011 года. 02 августа 2011 года Комиссаровой М.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на к., на основании вышеуказанного договора купли-продажи. Согласно п. 8 договора купли-продажи к. Кравченко А.А. должна сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению в срок до 01.08.2011 года. Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги на к., в названной комнате, по состоянию на 19.09.2011 года зарегистрированы: Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что Кравченко А.А. является бывшим собственником спорного жилого помещения, 27.07.2011 года ответчик все свои вещи из спорного жилого помещения забрала, ключи от спорной квартиры передала истцу, более с целью проживания в жилое помещение не возвращалась. Поскольку ответчик до настоящего момента не снялась с регистрационного учета по указанному адресу, истец и обратилась с иском в суд. Данные объяснения истицы нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Оснований не доверять объяснениям истца и показаниям свидетелей у суда не имеется. Каких-либо обстоятельств, опровергающих данные объяснения, судом не установлено. В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчику вышеуказанные положения процессуального закона были разъяснены путем направления процессуальных документов по последнему известному месту жительства. Однако ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела, каких-либо доказательств в опровержение доводов истицы суду не представил, тем самым устранившись от представления и доказывания свои возражений против предъявленных к нему требований. В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…. Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…. Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом. Коль скоро судом установлено, что ответчик добровольно, после даты, определенной договором, освободила жилое помещение, тем самым подтвердив свое намерение на отказ от всех правомочий собственника жилого помещения, в том числе по пользованию им, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, то суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать Кравченко прекратившей право пользования жилым помещением,. Настоящее решение является основанием для снятия Кравченко с регистрационного учета по адресу: г Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А.Гончарова Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011 года.