Дело № 2-6438/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Буракове Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхова к Горбунову о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Ляхов Д.С. обратился в суд с иском к Горбуновой И.И., Горбунову А.В., Горбуновой В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:, обосновывая свои требования тем, что 01.09.2011 года между ним, Горбуновой И.И., действующей от своего имени и от имени Горбунова А.В., Горбуновой В.В. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Поскольку ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, хотя не проживают в нем с момента продажи квартиры, истец и обратился в суд с указанным иском. В последствии истец уменьшил заявленные требования и просил признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета только Горбунова А.В., поскольку Горбунова И.И. и Горбунова В.В. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании представитель истца по доверенности от 02.09.2011 года Покидов И.М. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Горбуновы И.И., А.В., В.В. в суд не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что 01.09.2011 года был заключен договор купли-продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности на момент заключения договора Горбуновым И.И., А.В., В.В. Договор купли - продажи указанного жилого помещения заключен между Горбуновой И.И., действующей от своего имени и от имени Горбунова А.В., Горбуновой В.В. и Ляховым Д.С. Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении кадастра и картографии по 02 сентября 2011 года. 02 сентября 2011 года Ляхову Д.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, на основании вышеуказанного договора купли-продажи. Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры Горбуновы И.И., А.В., В.В. должны сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению в срок до 08.09.2011 года. Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги на квартиру Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Горбунов А.В. является бывшим собственником доли спорного жилого помещения, 01.09.2011 года был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, Горбуновы И.И. и В.В. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета после обращения истца в суд. Поскольку ответчик Горбунов А.В. находится в местах лишения свободы, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец и обратился с иском в суд. Оснований не доверять объяснениям представителя истца у суда не имеется. Каких-либо обстоятельств, опровергающих данные объяснения, судом не установлено. В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчику вышеуказанные положения процессуального закона были разъяснены путем направления процессуальных документов по месту отбывания наказания. В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…. Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…. Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом. Коль скоро судом установлено, что ответчик, в лице своего представителя по доверенности Горбуновой И.И. произвел отчуждение жилого помещения, тем самым подтвердив свое намерение на отказ от всех правомочий собственника жилого помещения, в том числе по пользованию им, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, то суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать Горбунова прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой. Настоящее решение является основанием для снятия Горбунова с регистрационного учета по адресу: Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А.Гончарова Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011 года.