Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года Советский районный суд гор. Липецка Липецкой области в составе: председательствующего Сарафановой Е.В. при секретаре Плугаревой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Макарова ФИО13 к Администрации города Липецка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом после реконструкции, У С Т А Н О В И Л: Истец Макаров В.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Липецка об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: гор. Липецк, ул. <адрес>. В обосновании своих требований указал, что на основании решения Советского районного суда г.Липецка от 14.11.1986 года его матери Макаровой ФИО14 принадлежали 54/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом <адрес> г. Липецка. ДД.ММ.ГГГГ2000 года Макарова К.А. умерла. 30.06.2000 года мать составила завещание, в соответствии с которым завещала ему 1/2 долю вышеуказанного жилого дома. После смерти матери, он в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство не обратился, поскольку полагал, что в этом нет необходимости при наличии завещания в его пользу. Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении истец для улучшения своих жилищных условий произвел реконструкцию и перепланировку дома, которые заключаются в следующем: возведена пристройка Лит. а3, площадью 6,9 кв.м. в которой располагается веранда; возведена жилая пристройка Лит.А2, в которой располагаются коридор площадью 12,7 кв.м., ванная площадью 5,2 кв.м., туалет площадью 2 кв.м.; в жилой пристройке Лит.А демонтирована перегородка между жилыми комнатами, возведены новые перегородки, оборудованы жилые комнаты площадью 12,0 кв.м. и 15,0 кв.м. (позиции № 2,3 в помещении № 2 по плану техпаспорта); демонтирована перегородка между кухней и коридором, демонтирована печь в результате чего площадь кухни увеличилась до 8,3 кв.м. (позиция № 5 по плану техпаспорта), заложен дверной проем, оконный проем переоборудован в дверной проем (в позиции № 4 по плану техпаспорта); в жилу пристройку Лит.А3 подведено отопление, оборудован отапливаемый коридор площадью 7,2 кв.м. (позиция № 7 по плану техпаспорта). Истец полагает, что названный дом является его собственностью, поскольку его матерью было составлено завещание на 1/2 долю дома в его пользу, несмотря на то, что им пропущен срок для обращения к нотариусу с заявление м о принятии наследства, он фактически его принял, т.к. и на день смерти матери и до настоящего времени проживает в указанном доме, поддерживает его техническое состояние. Истец, в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик представитель Администрации г. Липецка, третье лицо Юрина Р.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащем образом. Выслушав объяснения представителя истца Бурдачеву И.Г., поддержавшую доводы своего доверителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд праве установить факт принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом…. В соответствии со ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, объекту недвижимости присваивается кадастровый номер. Согласно ст. 218 ГК РФ: Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). В силу ч.1, 3 ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, объекту недвижимости присваивается кадастровый номер. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ и ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия спорного наследства) наследование осуществляется по закону и завещанию. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства, заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследнику денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства. Аналогичные нормы предусматривались ст. ст. 532,546 ГК РСФСР, действовавшим, на момент открытия наследства к имуществу Макаровой К.А. Судом установлено: Истец Макаров В.И., является сыном Макаровой К.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.2000 года на момент смерти проживавшей по адресу г. Липецк ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. На основании решения Советского районного суда г. Липецка от 14.11.1986 года Макаровой К.В. принадлежали на праве собственности 54/100 доли жилого дома <адрес> г. Липецка. Земельный участок площадью 600 кв.м., на котором располагается жилой дом на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от 20.12.1977 года удостоверенного старшим государственным нотариусом Первой Липецкой государственной нотариальной конторы Липецкой области Поповым Д.И., предоставлен Управлением коммунального хозяйства Исполкома городского Совета депутатов трудящихся, Макаровой К.А. в бессрочное пользование для возведения одноэтажного, кирпичного жилого дома. 30.06.2000 года Макаровой К.А. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Липецка Морозовой И.В. в пользу своего сына Макарова В.И. на 1/2 долю жилого помещения дома <адрес> г. Липецка. Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, представитель истца также указала, что Макаров В.И своевременно он не обратился к нотариусу для оформления своих наследственных право в связи со своей юридической неграмотностью, поскольку полагал, что при наличии завещания в его пользу право собственности на жилой дом за ним будет признано автоматически. Но, несмотря на пропуск срока для вступления в права наследника, он фактически принял наследственное имущество своей матери: проживал и проживает в спорном доме, несет расходы по содержанию этого имущества. Доказательств обратного суду не представлено. Факт регистрации истца в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги. Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Липецка Пахомовой Т.В. следует, что наследственное дело к имуществу Макаровой К.А. не заводилось. Как утверждала в судебном заседании представитель истца, иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве у Макаровой К.А. нет. Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что истец Макаров В.И, являющийся наследником как по завещанию, так и по закону к имуществу своей матери Макаровой К.А., в установленном законом порядке, путем фактического принятия наследства, принял наследство своей умершей матери, что дает суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части установления факта принятия наследства. В то же время судом не могут быть удовлетворены требования Макарова В.И. в части признания за ним права собственности на реконструированный жилой дом <адрес> гор. Липецка. Настаивая на удовлетворении данной части требований, истец указал, что после смерти матери он без оформления своих наследственных прав и получения соответствующего разрешения, своими силами и за счет собственных средств, произвел перепланировку и реконструкцию жилого дома. К дому были возведены пристройки лит. А2 и лит.а3, проведена реконструкция в жилой части дома - литерах А и А3., что привело к увеличению площади дома, общая площадь составила 43,7 кв.м., в том числе жилая 24,6 кв.м., подсобная - 19,1 кв.м. Таким образом, наследуемый объект был изменен, после смерти наследодателя, и признание право собственности на такой объект возможно только в судебном порядке. Однако, как следует из технического паспорта на спорное домовладение, решения Советского районного суда г. Липецка от 14.11.1986 года по делу по иску Фирсова А.Г. к Макаровой К.А. о разделе домовладения, жилой дом <адрес> гор. Липецка находился в общей долевой собственности двух лиц. По состоянию на 11.10.2010 года (момент составления технического паспорта, представленного истцом в подтверждение своих доводов), матери истца Макаровой К.А. принадлежало на праве собственности 54/100 долей в праве собственности на дом; 46/100 долей в праве собственности на дом принадлежит Юлиной Р.Д. - Данный факт в судебном заседании не оспаривала представитель истца. Второй сособственник дома Юлина Р.Д. от своего права собственности на спорный объект недвижимости не отказывалась. При таких обстоятельствах за истцом Макаровым В.И. не может быть признано право собственности на целых жилой дом <адрес> гор. Липецка, так как ни истцом, ни его представителем, не представлено суду никаких доказательств, свидетельствующих о том, что к истцу перешло право на 46/100 долей дома, находившихся в собственности у Юлиной Р.Д. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить факт принятия Макаровым ФИО15 наследственного имущества своей матери Макаровой ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.2000 года, состоящего из 54/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. <адрес> В остальной части заявленных исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор. Липецка Липецкой области в течение 10 дней. Председательствующий Решение не вступило в законную силу