Дело № 2-5726/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года в составе: председательствующего Сарафановой Е.В. при секретаре Плугаревой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Макаренковой ФИО5 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено: Истец Макаренкова Н.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры № <адрес> гор. Липецка, где зарегистрирована и проживает. Изложенное подтверждается договором на передачу квартиры в собственность, выписками из лицевого счета и домовой книги. Из технического паспорта на жилое помещение усматривается: До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 5,8 кв.м., кладовую площадью 1,4 кв.м., туалет площадью 1,1 кв.м., ванную площадью 2 кв.м., кухню площадью 6,2 кв.м., жилую комнату площадью 10,6 кв.м., жилую комнату площадью 17,4 кв.м. Перепланировка квартиры заключается в следующем: демонтирована перегородка разделяющая ванну и туалет, в результате чего образован совмещенный санузел; перенесены перегородки между коридором и кухней, коридором и кладовой, в результате чего площадь коридора и кухни увеличилась, а площадь кладовой уменьшилась. Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются. Согласно представленного суду технического заключения ООО «Проектстальконструкция» от 09.08.2011 года № 1019/11; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 23.07.2011 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 12.08.2011 года № 1890: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. В своих возражениях департамент ЖКХ Администрации г. Липецка указал, что в соответствии с п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, не допускается расширять и пробивать проемы в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий. Однако данное обстоятельство не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом перенесена гипсолитовая перегородка, данное действие не затронуло несущих конструкций здания, которые согласно, технического заключения отвечают требованиям прочности и устойчивости. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л: Заявленные требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированной перегородкой разделяющей ванну и туалет, в результате чего образован совмещенный санузел; перенесенными перегородками между коридором и кухней, коридором и кладовой, в результате чего площадь коридора и кухни увеличилась, а площадь кладовой уменьшилась. Считать жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка общей площадью кв. метров, в том числе жилой - 34,1 кв. метров, вспомогательной - 12,9 кв. метров. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд в течении десяти дней Председательствующий: Решение не вступило в законную силу.Истец Макаренкова Н.В., обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры № <адрес> города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просил суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Макаренкова Н.В., третье лицо Макаренков С.В. не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.