Дело № 2-5730/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года в составе: председательствующего Сарафановой Е.В. при секретаре Плугаревой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Погожих ФИО5 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено: Истец Погожих В.В. является собственником жилого помещения квартиры № 50 дома № 5 по ул. Пролетарской гор. Липецка, в указанном жилом помещении зарегистрирована только истец. Изложенное подтверждается договором купли-продажи, выписками из лицевого счета и домовой книги. Из технического паспорта на жилое помещение усматривается: До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 4,8 кв.м., жилую комнату площадью 19,2 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., шкаф площадью 2,1 кв.м., жилую комнату площадью 10,2 кв.м., кухню площадью 5,6 кв.м., санузел площадью 2,9 кв.м. Перепланировка квартиры заключается в следующем: заложен дверной проем разделяющий дверной проем, разделяющий жилую комнату площадью 19,2 кв.м. и жилую комнату площадью 10,2 кв.м.; демонтированы перегородки, разделяющие помещения шкафа площадью 0,4 кв.м., шкафа площадью 2,1 кв.м. и жилую комнату площадью 10,2 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 14,9 кв.м.; демонтирована перегородка, разделяющая жилую комнату площадью 19,2 кв.м. и кухню площадью 5,6 кв.м.; демонтирована перегородка разделяющая жилую комнату площадью 19,2 кв.м. и коридор площадью 4,8 кв.м., в образовавшемся помещении выполнена кирпичная перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовалась кухня-гостиная площадью 25,1 кв.м. и коридор площадью 3,5 кв.м., в помещении санузла демонтирован умывальник. Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются. Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 27.05.2011 года № 1033; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 08.07.2011 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 21.06.2011 года № 1395: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л: Заявленные требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: заложенным дверным проемом разделяющим дверной проем, разделяющий жилую комнату площадью 19,2 кв.м. и жилую комнату площадью 10,2 кв.м.; демонтированными перегородками, разделяющими помещения шкафа площадью 0,4 кв.м., шкафа площадью 2,1 кв.м. и жилой комнаты площадью 10,2 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 14,9 кв.м.; демонтированной перегородкой, разделяющей жилую комнату площадью 19,2 кв.м. и кухню площадью 5,6 кв.м.; демонтированной перегородкой разделяющей жилую комнату площадью 19,2 кв.м. и коридор площадью 4,8 кв.м., в образовавшемся помещении выполненной кирпичной перегородкой с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовалась кухня-гостиная площадью 25,1 кв.м. и коридор площадью 3,5 кв.м., в помещении санузла демонтированным умывальником. Считать жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка общей площадью 45,9 кв. метров, в том числе жилой - 14,9 кв. метров, вспомогательной - 31 кв. метров. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: Решение не вступило в законную силу.Истец Погожих В.В., действуя через своего представителя Погожих И.В., обратился в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Погожих В.В., его представитель, не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.