Дело № 2-5868/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 сентября 2011 года в составе: председательствующего Сарафановой Е.В. при секретаре Плугаревой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Болотовой ФИО7 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено: Истица Болотова Т.Н. является собственником жилого помещения - 3-х комнатной квартиры № № в доме № № по ул. Кутузова гор. Липецка; зарегистрирована и проживает в данном помещении с членами своей семьи: Болотовым А.А. и Болотовым А.В.. Изложенное подтверждается: выпиской из лицевого счета; свидетельством о государственной регистрации права собственности от 11.12.1998 года. Из технического паспорта на жилое помещение усматривается: До перепланировки спорное помещение имело в своем составе: три жилые комнаты, коридор, кухню, ванную, туалет. В ходе ремонтных работ: демонтирована перегородка между ванной и туалетом, образован совмещенный санузел, где переустановлено сантехническое оборудование; в перегородке, разделяющей санузел от коридора выполнен дверной проем с установкой дверного блока, ранее существовавшие дверные проемы заложены; выполнен новый дверной проем между коридором и жилой комнатой (помещение № 2 по плану техпаспорта); прежний жилой проем заложен. Вышеуказанная перепланировка является самовольной, при этом ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются. Согласно представленного суду технического заключения ООО АНТЦ «Академстройцентр» от 20.07.2011 года; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по гор. Липецку от 04.08.2011 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 10.08.2011 года № 1867: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - кв. № в доме № № по ул. Кутузова гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Незначительное уменьшение жилой площади квартиры никоим образом не повлияли на законные права и интересы заинтересованных лиц. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - кв. № в доме № № по ул. Кутузова гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л: Заявленные требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение - кв. № в доме № № по ул. Кутузова гор. Липецка в перепланированном состоянии: демонтажем перегородки, разделяющей туалет и ванную, с образованием совмещенного санузла с переустановкой сантехнического оборудования; выполнением нового дверного проема в перегородке между санузлом и коридором, с установкой дверного блока, ликвидацией ранее существовавших дверных проемов; выполнением нового дверного проема между помещениями № 1 (коридор) и № 2 (жилая комната) с ликвидацией ранее существовавшего дверного проема. Считать жилое помещение - кв. № в доме № № по ул. Кутузова гор. Липецка общей площадью 63,5 кв. метров, в том числе жилой - 40,9 кв. метров, вспомогательной - 22,6 кв. метров. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - кв. № в доме № № по ул. Кутузова гор. Липецка Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: Истец Болотова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - кв. № № в доме № № по ул. Кузузова гор. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
Стороны и 3-и лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Истица представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.