Дело № 2-6047/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года в составе: председательствующего Сарафановой Е.В. при секретаре Плугаревой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Заниной ФИО6 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено: Истица Занина Т.Н., третьи лица Занины А.А. и Занин А.В. являются сособственниками жилого помещения квартиры <адрес> гор. Липецка, где зарегистрированы и проживают. Изложенное подтверждается договором обмена, выписками из лицевого счета и домовой книги. Из технического паспорта на жилое помещение усматривается: До перепланировки спорное помещение имело в своем составе жилую комнату площадью 16,9 кв.м., кухню площадью 8,6 кв.м., жилую комнату площадью 11,3 кв.м., ванную площадью 2,6 кв.м., туалет площадью 1 кв.м., жилую комнату площадью 9,7 кв.м., жилую комнату площадью 10,7 кв.м., коридор площадью 3,6 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м. Перепланировка квартиры заключается в следующем: в ванной демонтирован умывальник; демонтированы перегородки разделяющие ванну, туалет и коридор площадью 4,1 кв.м.; заложен кирпичом дверной проем разделяющий жилую комнату площадью 9,7 кв.м. и коридор площадью 4,1 кв.м.; демонтирована гипсолитовая перегородка, разделяющая жилую комнату площадью 9,7 кв.м. и коридор площадью 3,6 кв.м., в результате чего площадь комнаты увеличилась до 13,3 кв.м.; в коридоре площадью 6,3 кв.м. демонтированы два шкафа; выполнены кирпичные перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока разделяющие помещение санузла и коридора площадью 1,7 кв.м. (после перепланировки); в помещении санузла установлено санитарно-техническое оборудование: ванна и умывальник. Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются. Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 12.08.2011 года № 1119; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 09.08.2011 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 12.08.2011 года № 1883: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. В своих возражениях департамент ЖКХ Администрации г. Липецка указал, что в соответствии с п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, не допускается расширять и пробивать проемы в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий. Однако данное обстоятельство не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом демонтированы гипсолитовые перегородки, данное действие не затронуло несущих конструкций здания, которые согласно, технического заключения отвечают требованиям прочности и устойчивости. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л: Заявленные требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированным умывальником в ванной комнате; демонтированными перегородками разделяющими ванну, туалет и коридор площадью 4,1 кв.м.; заложенным кирпичом дверным проемом разделяющим жилую комнату площадью 9,7 кв.м. и коридор площадью 4,1 кв.м.; демонтированной гипсолитовой перегородкой, разделяющей жилую комнату площадью 9,7 кв.м. и коридор площадью 3,6 кв.м., в результате чего площадь комнаты увеличилась до 13,3 кв.м.; в коридоре площадью 6,3 кв.м. демонтированными шкафами; выполненными кирпичными перегородками с устройством дверного проема и установкой дверного блока разделяющими помещение санузла и коридора площадью 1,7 кв.м. (после перепланировки); в помещении санузла установленным санитарно-техническим оборудованием: ванной и умывальником. Считать жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка общей площадью 75,5 кв. метров, в том числе жилой - 52,2 кв. метров, вспомогательной - 23,3 кв. метров. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Решение не вступило в законную силу.Истица Занина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица Занина Т.Н., третьи лица Занин А.А., Занин А.В. не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.