Дело № 2-6912\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Даниловой О.И. при секретаре Дувалове И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проценко ФИО6 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. Истец, представители администрации <адрес>, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на основании соглашения о закреплении квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что <адрес> корпуса 2 по <адрес> в <адрес> перепланирована следующим образом: демонтирована кирпичная перегородка, толщиной 120мм., разделяющая помещения 3 (туалет, площадью 1,7 кв.м. - до перепланировки) и 4 (ванная, площадь 2,6 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение 4 (ванная, площадь 4,5 кв.м. после перепланировки). Демонтированы кирпичные перегородки, толщиной 120мм., разделяющие помещения 7 (жилая комната, площадью 18,8 кв.м - до перепланировки), 8 (кладовая, площадь 1,3 кв.м. - до перепланировки) и 9 (кладовая, площадь 1,6 кв.м. - до перепланировки), в результате чего площадь помещения 7 (жилая комната - после перепланировки) увеличилась с 18,8 кв.м. до 22,8 кв.м. В помещении 3 (туалет, площадь 1,7 кв.м. - до перепланировки) демонтирован унитаз. В помещении 4 (ванная, площадь 2,6 - до перепланировки) демонтированы ванна и умывальник. Заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм., разделяющей помещение 7 (жилая комната, площадь 18,8 кв.м. - до перепланировки) и 1 (коридор, площадью 6,5 кв.м. - до перепланировки). Заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм., разделяющей помещение 3 (туалет, площадью 1,7 кв.м. - до перепланировки) и (коридор, площадью 2,4 кв.м. - до перепланировки). Выполнена кирпичная перегородка, толщиной 120 мм. В результате чего образовались помещения 1 (жилая комната, площадью 16,6 кв.м. - после перепланировки) и 7 (коридор, площадью 1,8 - после перепланировки). В помещении 3 (туалет, площадью 1,0 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлен унитаз. Требования по установке оборудования соблюдены. В помещении 4 (ванная, площадью 4,5 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлены ванна и умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры увеличилась с 57,1 кв.м. до 58,2 кв.м., жилая площадь увеличилась с 30,5 кв.м. до 34,5 кв.м., площадь вспомогательных помещений уменьшилась с 26,6 до 23,7 кв. м. Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. Как следует из заключения о противопожарном состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение после произведенной перепланировки соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №, от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которого входит оценка соответствия жилых помещений санитарным нормам и правилам, указанное жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии: демонтирована кирпичная перегородка, толщиной 120мм., разделяющая помещения 3 (туалет, площадью 1,7 кв.м. - до перепланировки) и 4 (ванная, площадь 2,6 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение 4 (ванная, площадь 4,5 кв.м. после перепланировки). Демонтированы кирпичные перегородки, толщиной 120мм., разделяющие помещения 7 (жилая комната, площадью 18,8 кв.м - до перепланировки), 8 (кладовая, площадь 1,3 кв.м. - до перепланировки) и 9 (кладовая, площадь 1,6 кв.м. - до перепланировки), в результате чего площадь помещения 7 (жилая комната - после перепланировки) увеличилась с 18,8 кв.м. до 22,8 кв.м. В помещении 3 (туалет, площадь 1,7 кв.м. - до перепланировки) демонтирован унитаз. В помещении 4 (ванная, площадь 2,6 - до перепланировки) демонтированы ванна и умывальник. Заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм., разделяющей помещение 7 (жилая комната, площадь 18,8 кв.м. - до перепланировки) и 1 (коридор, площадью 6,5 кв.м. - до перепланировки). Заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм., разделяющей помещение 3 (туалет, площадью 1,7 кв.м. - до перепланировки) и (коридор, площадью 2,4 кв.м. - до перепланировки). Выполнена кирпичная перегородка, толщиной 120 мм. В результате чего образовались помещения 1 (жилая комната, площадью 16,6 кв.м. - после перепланировки) и 7 (коридор, площадью 1,8 - после перепланировки). В помещении 3 (туалет, площадью 1,0 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлен унитаз. Требования по установке оборудования соблюдены. В помещении 4 (ванная, площадью 4,5 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлены ванна и умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 58,2 кв. м, жилой площадью 34,5 кв. м, площадью вспомогательных помещений 23,7 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 03.11.2011г.