Дело № 2-7410/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10.11.2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Абраменко Н.В. при секретаре Никулине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиной -- к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении к. № --в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. Истец, представители администрации г. Липецка, Департамента ЖКХ, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, третье лицо Черкашина О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Суд, с учетом мнения истца, определил, дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что собственником к. № -- является Черкашина Е.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от -- года. Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги по указанному адресу зарегистрирован: Черкашина Е.М., Черкашина О.С. Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что к. № --перепланирована и переустроена следующим образом: в месте существующего оконного проема в кухне № 3 установлена дверь - возведена лоджия. Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом не было оспорено. При этом он, обращаясь в суд с иском, просил сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства: - Техническое заключение по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ООО «Проектстальконструкция», из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции лоджии, пристроенной к квартире, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. - Экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», согласно которому жилое помещение после перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим требования к жилым зданиям и помещениям. - Заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по г. Липецку, из которого следует, что произведенная перепланировка соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. - Заявление от собственников квартирами № -- и № -- о согласии на возведение лоджии. - Согласие ООО «УК «Новолипецкая» на перенос фасадной газовой трубы, строительства лоджии, расположенной по адресу: -- и изменения общего имущества дома. Возражений по строительству и размещению нет. - Сообщение Департамента градостроительства и архитектуры от -- года, согласно которому балкон квартиры № -- возведен в габаритах вышерасположенного балкона, с доступом к цоколю и отмостке здания и не нарушает архитектурный облик дома. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить к. № -- в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором: в месте существующего оконного проема в кухне № 3 установлена дверь - возведена лоджия. Считать к. № -- общей площадью - -- кв.м., жилой площадью - -- кв.м., площадью вспомогательных помещений - -- кв.м., лоджия - -- кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на к. № --. Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий