и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе председательствующего Лопатиной Н.Н. при секретаре Лариной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботарева ФИО7 к Фимушкину ФИО8, Кутищевой ФИО9 о возврате неосновательного обогащения, у с т а н о в и л: Чеботарев В. Ф. обратился в суд с иском к Фимушкину А. Е. о возврате неосновательного обогащения, указывая, что он обратился к ответчику с просьбой оказать содействие в приобретение квартиры в строящемся доме по ул. <адрес>, застройщиком которого является ЗАО «Промстрой», для чего передал ответчику в период с марта по октябрь <данные изъяты> г. сумму <данные изъяты> руб. Ответчик обязан был в срок не позднее <данные изъяты> г. передать ему квартиру, однако квартира ему до настоящего момента не передана, в связи с чем истец просит истребована у ответчика неосновательно полученное обогащение в сумме <данные изъяты> руб., а также проценты за необоснованное пользование чужими денежными средствами. В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица. В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Основанием возникновения обязательства по возмещению вреда служит гражданское правонарушение, выразившееся в причинении вреда другому лицу. Для наступления ответственности за причинение вреда в общем случае необходимы четыре условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда. Указанные основания являются общими, поскольку перечисленный состав необходим в случае, если иное не предусмотрено законом. Под вредом понимается материальный ущерб, который выражается в уменьшении имущества потерпевшего и (или) умалении нематериального блага (жизнь, здоровье человека и т.п.). Объем возмещения, по общему правилу ст. 1064 ГК РФ, должен быть полным. Вред возмещается либо в натуре (предоставляется вещь того же рода и качества, исправляются повреждения вещи и т.п.), либо в виде компенсации убытков (денежной оценки вреда), состоящих как из реального ущерба, так и упущенной выгоды. В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Судом установлено, что истец передал ответчику по распискам от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в общей сложности <данные изъяты> руб. Из текста всех расписок следует, что ответчик получил от истца деньги в счет квартира и подземной стоянки по ул. <данные изъяты> Как указывают истец в исковом заявлении и его представители в судебном заседании, истец впоследствии отказался от приобретения подземной стоянки и передал деньги только на квартиру. Из квитанций к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фимушкиным А.Е. вносились денежные суммы в кассу ООО «АкваЛайн» в общей сложности <данные изъяты> руб. за Чеботарева В.Ф. в счет оплаты за двухкомнатную квартиру <адрес>. Статья 8 ГК РФ предусматривает основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (ст. 154 ГК РФ). В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (ст. 159 ГК РФ). Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 160 ГК РФ). Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Исходя из приведенных выше положений закона о сделках, порядке заключения и форме сделок, суд приходит к выводу, что расписки, выданные ответчиком истцу, не могут быть признаны соглашением об оказании услуг по приобретению ответчиком квартиры для истца. Указанным распискам не присущи элементы договора об оказании услуг, поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям, необходимым для договоров данного вида. Как следует из расписок ответчика, выданных истцу, Фимушкин А.Е. получил от Чеботарева В.Ф. денежные средства для приобретения квартиры по ул. <данные изъяты>, в доме, строящемся <данные изъяты>». Деньги передавались истцом в офисе ООО «АкваЛайн», учредителем и руководителем которого является ответчик. Как следует из квитанций к приходным кассовым ордерам, деньги, переданные истцом ответчику, в этот же день вносились в кассу ООО «АкваЛайн». В квитанциях указано, что деньги вносятся за Чеботарева В.Ф. в счет оплаты за двухкомнатную квартиру <адрес>. Согласно договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, заключенному между ЗАО «Промстрой» и ООО «АкваЛайн», застройщик (ЗАО «Промстрой») осуществляет строительство двухкомнатной квартиры № в строящемся доме №№ по ул. <адрес> и передачу её в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. участнику, а участник (ООО «АкваЛайн») оплачивает стоимость этой квартиры в сумме <данные изъяты> руб. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «АкваЛайн» передало Кутищевой Т.И. права (требования) по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ двухкомнатной квартиры № в строящемся доме № по ул. <адрес>. Представители Чеботарева В.Ф. и Кутищевой Т.И. не отрицают того обстоятельства, что оформление прав на квартиру по имя Кутищевой осуществлялось по указанию Чеботарева. Поскольку никем из сторон указанное обстоятельство не оспаривается, то данный факт в дополнительных доказательствах не нуждается. ООО «АкваЛайн» передало документы на оформление прав по договору об уступке прав (требования) от ДД.ММ.ГГГГ г. в управление Росреестра по Липецкой области, что подтверждается платежным поручение об уплате госпошлины № от ДД.ММ.ГГГГ г. Однако Кутищева Т.И. за оформлением прав по указанной сделки не явилась. Указанное обстоятельство не оспаривается представителем Кутищевой Т.И. и в дополнительных доказательствах не нуждается. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для возмещения ущерба не имеется, поскольку в действиях ответчика отсутствуют противоправное поведение, причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом, а также вина причинителя вреда. Отсутствуют основания для возврата неосновательного обогащения, предусмотренные статьёй 1102 ГК РФ, поскольку никакого неосновательно приобретенного или сбереженного имущество (неосновательного обогащения) за счет истца ответчик не получил. Отсутствуют основания для взыскания процентов за необоснованное пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчик денежными средствами истца не пользовался. В случае если у истца имеются претензии к Кутищевой Т.И. по поводу ненадлежащего выполнения его указаний по оформлению договора на передачу квартиры, он вправе обратиться к ней с самостоятельными требованиями. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судИстец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела своевременно извещался, о чем имеются сведения, в суд направил своих представителей.
Представители истца Рентц М.Т. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., адвокат Чаукин А.И. по ордеру исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Фимушкин А.Е. иск не признал, указывая, что с истцом никакого договора об оказании услуг по приобретению квартиры не заключалось. Истец обратился к нему как руководителю фирма ООО «АкваЛайн» за оказанием содействия в приобретение квартиры в строящемся доме по ул. <адрес>, поскольку ООО «АкваЛайн» является подрядчиком ЗАО «Промстрой». Застройщик производил расчет за выполненные подрядчиком ООО «АкваЛайн» работы квартирами. Одну из квартир (№№) истец желал приобрести, для чего передал деньга на общую сумму <данные изъяты> руб., которые были перечислены в кассу ООО «АкваЛайн». При оформлении квартиры истец изъявил желание оформить её на свою знакомую Кутищеву Т.И., как он делал это ранее при приобретении других квартир. Квартира была оформлена на Кутищеву Т.И. путем заключения договора об уступке права (требования), все документы были переданы на регистрацию в управление Росреестра, однако Кутищева на регистрацию сделки не явилась. Поскольку Фимушкин перечислил все полученные истцом деньги на приобретение квартиры, как об этом просил истец, то неосновательного обогащения у него нет.
В качестве соответчика по делу привлечена Кутищева Т.И., которая в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя.
Представитель Кутищевой Т.И. Рентц М.Т. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. иск не признала, указывая, что, действительно, по просьбе Чеботарева В.Ф. Фимушкин А.Е. согласился оказать ему услуги в приобретении квартиры в строящемся доме по ул. Фрунзе-Неделина. После передачи всей оговоренной суммы в уплату стоимости квартиры, по устному поручению Чеботарева она осуществляла оформление документов по квартире на себя. Она и ранее по просьбе Чеботарева оформляла договоры по другим квартирам, приобретаемым Чеботаревым, на себя. Однако ранее оформлялись договоры долевого участия в строительстве жилья. Чеботарев и в этот раз поручил ей оформить договор долевого участия в строительстве, однако, ответчик, вопреки требованию Чеботарева, оформил договор уступки права (требования), который она подписала. Чеботарев запретил ей оформлять этот договор в управлении Росреестра, поэтому она не явилась на государственную регистрацию сделки.
Третьи лица на стороне ответчика ООО «АкваЛайн», ЗАО «Промстрой» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела своевременно извещались, о чем имеются сведения.
Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
р е ш и л :
в иске Чеботарева ФИО10 к Фимушкину ФИО11, Кутищевой ФИО13 о возврате неосновательного обогащения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение десяти дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ