Дело №2-6556/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Бенсман И.Л., при секретаре Примаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупрова В.Б. к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Чупров В.Б. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просил сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Свои требования истец обосновывал тем, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем он просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Истиц Чупров В.Б. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал. Представитель ответчика - администрации города Липецка, а так же представители третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Третьи лица - Чупрова А.В., Чупрова И.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в поступивших заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Чупров В.Б., который вместе с Чупровой А.В. и Чупровой И.Ю. зарегистрированы в качестве постоянно проживающих в данном жилом помещении, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета собственника. Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что <адрес> в <адрес> перепланирована и переустроена следующим образом: в помещении № (жилая комната, площадью 15,1 кв.м. - до перепланировки) в наружной стене, толщиной 510 мм., заложен кирпичом дверной проем. Демонтированы кирпичные перегородки, толщиной 120 мм., разделяющие помещения № (жилая комната, площадью 15,1 кв.м. - до перепланировки) и № (кладовая, площадью 2,2 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № (жилая комната, площадью 18,1 кв.м. - после перепланировки). Демонтирована кирпичная перегородка, толщиной 120 мм., разделяющая помещения № (кладовая, площадью 2,2 кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью 10,1 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № (жилая комната, площадью 13,1 кв.м. - после перепланировки). В помещении № (туалет, площадью 1,6 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлены унитаз и умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. В помещении № (ванная, площадью 3,7 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлены ванна и умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. В помещении № (кухня, площадью 12,6 кв.м. - после перепланировки) выполнено газовое и санитарно-техническое оборудование: установлены газовая плита и мойка. Требования по установке оборудования соблюдены. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с 110,1 кв.м. до 111,3 кв.м; жилая площадь увеличилась с 61 кв.м. до 67 кв.м; площадь вспомогательных помещений уменьшилась с 49,1 кв.м. до 44,3 кв.м. Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом не было оспорено. При этом истец, обращаясь в суд с иском, просил сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства: техническое заключение № «Обследование и оценка технического состояния конструкций квартиры, расположенных по адресу: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» из которого следует, что выполненная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности здания. Техническое состояние несущих конструкций элементов жилого дома удовлетворительное. Из условий технического состояния строительных конструкций, обследуемые помещения квартиры пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровья граждан; экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования), выполненное ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого следует, что <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; заключение «Отдела надзорной деятельности г. Липецку УГПН» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что перепланировка в вышеуказанной квартире соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено, как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Разрешить Чупрову В.Б. сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии: в помещении № (жилая комната, площадью 15,1 кв.м. - до перепланировки) в наружной стене, толщиной 510 мм., заложен кирпичом дверной проем. Демонтированы кирпичные перегородки, толщиной 120 мм., разделяющие помещения № (жилая комната, площадью 15,1 кв.м. - до перепланировки) и № (кладовая, площадью 2,2 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № (жилая комната, площадью 18,1 кв.м. - после перепланировки). Демонтирована кирпичная перегородка, толщиной 120 мм., разделяющая помещения № (кладовая, площадью 2,2 кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью 10,1 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № (жилая комната, площадью 13,1 кв.м. - после перепланировки). В помещении № (туалет, площадью 1,6 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлены унитаз и умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. В помещении № (ванная, площадью 3,7 кв.м. - после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлены ванна и умывальник. В помещении № (кухня, площадью 12,6 кв.м. - после перепланировки) выполнено газовое и санитарно-техническое оборудование: установлены газовая плита и мойка. Считать жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>: общей площадью - <данные изъяты> кв. м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., площадь вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м.. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение 10 дней. Председательствующий И.Л. Бенсман Решение в законную силу не вступило.