Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года          город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                       Абраменко Н.В.,

при секретаре                                                     Никитиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева ФИО9, Пономаревой ФИО10, Пономаревой ФИО11 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении были самовольно произведены переустройство и перепланировка, которые не нарушают ничьи права и законные интересы и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем просила суд сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержал, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик - представитель администрации г. Липецка, 3-е лица: представители филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, Департамента Жилищно-коммунального хозяйства, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

3- е лицо Роев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен своевременно и надлежащим образом, проходит военную службу в ВС РФ.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Пономарева С.М., Пономарева Н.Г., Пономарев Г.П., Роев А.А., по 1\4 доли каждый, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих Пономарева С.М., Пономарева Н.Г., Пономарев Г.П., Роев А.А.,

Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что <адрес> перепланировано и переустроено следующим образом: выполнено переустройство пристройки (лит.а4) В результате выполненного переустройства пристройка (лит.а4) стала отапливаемой и переименована в пристройку (лит. А5) Выполнена пристройка (лит а10).

Фактически указанное домовладение в настоящее время имеет общую площадь - 51 кв.м., жилую - 29 кв.м., подсобную - 22 кв.м., веранда 4,5 кв.м.

Согласно представленному техническому заключению «Обследование и оценка технического состояния №. <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», выполненное переустройство пристройки (лит А5) не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.

Согласно заключению о противопожарном состоянии жилого помещения Отдела надзорной деятельности по г. Липецку от ФИО12.; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ФИО13.; квартира соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствует требованиям СанПиН.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.

При строительстве не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строений, а потому разрешение на строительство не требовалось.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в перепланированном и переоборудованном виде, в котором: выполнено переустройство пристройки (лит.а 4) В результате выполненного переустройства пристройка (лит.а4) стала отапливаемой и переименована в пристройку (лит. А5) Выполнена пристройка (лит а10).

Считать квартиру расположенному по адресу <адрес> размером: общей площади - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский суд г. Липецка заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       Н.В. Абраменко.