Дело № 2-6959 /11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года         г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Шелеповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуйван к Перову о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гуйван Л.В. обратилась с вышеуказанным иском к несовершеннолетнему Перову К.А., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свои требования мотивировала тем, что является собственницей данной квартиры. Ответчик - её внук, никогда не проживал в квартире, а живет со своей матерью Перовой М.А., членом семьи истца не является. Место жительства отца ребенка - Перова А.В., истцу неизвестно. Поэтому она и просила суд признать Перова К.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу:, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Аналогичную позицию высказал третье лицо Гуйван В.А..

Законный представитель несовершеннолетнего Перова К.А. - Перова М.А. иск не признала.

Третье лицо Перов А.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира принадлежит на праве собственности Гуйван Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2006 года.

В квартире в качестве постоянно проживающих в настоящее время зарегистрированы Гуйван Л.В., В.А., несовершеннолетний Перов К.А., 8.05.2002 г.рождения, регистрация которого произведена 1.08.2006 года, что усматривается из выписок из домовой книги и лицевого счета. Также из расширенной выписки из домовой книги следует, что в данной квартире с 1.08.2006 года был зарегистрирован и отец несовершеннолетнего, снятый с регистрационного учета 27.09.2011 года на

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что несовершеннолетний Кирилл никогда в спорном жилом помещении не проживал, а с рождения проживал с матерью по её месту жительства. Отец, приходящийся сыном истцу, также ранее был зарегистрирован в спорной квартире, но не жил в ней. При этом из объяснений истца следует, что право пользования квартирой Перова А.В. ею никогда не оспаривалось в установленном законом порядке.

Законный представитель Перова К.А. - Перова М.А., возражая против иска, суду объяснила, что ребенок в период совместного проживания его родителей бывал в спорной квартире, находился там вместе с отцом, оставался ночевать. Сейчас он действительно не живет по спорному адресу, но связано это распадом семейных отношений между его родителями.

Истец Гуйван Л.В. не оспаривала и подтвердила вышеуказанные объяснения Перовой М.А. о том, что бывал в спорной квартире. Она, как бабушка, периодически забирала его к себе, он проживал там в выходные дни и летом на каникулах, бывало и по целому месяцу жил.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.     

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20ГК РФ).     

Согласно разъяснений, данных в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет членов семьи собственника жилого помещения правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что родители несовершеннолетнего Перова К.А. по обоюдному согласию определили место, где ребенок приобретет право на проживание, этим местом стало жилое помещение, где имел на период регистрации ребенка право пользования его отец - квартира, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований о признании неприобретшим право пользования вышеназванной квартирой.

Доводы истца о том, что Перов К.А. никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, а живет со своей матерью по иному адресу, не могут быть приняты судом, поскольку малолетний ребенок в силу своего возраста не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права, и вынужден проживать в том месте, где определяют его родители.

Более того, данные доводы опровергаются объяснениями самой истицы о том, что спорная квартира использовалась для проживания в ней ребенка.

Поэтому на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Гуйван в иске к Перову о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий:     Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 28 ноября 2011 года

( с учетом ст.108 ГПК РФ)